Filip Wawrzynek
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
509 016...
509 016 286
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Kordiana
Kraków,małopolskie
774 000 zł62 m² 12 483,87 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Sereno Fenn'a
Kraków,małopolskie
670 000 zł34 m² 19 705,88 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Grabczaka
Kraków,małopolskie
1 180 000 zł105 m² 11 238,10 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Przewóz
Kraków,małopolskie
899 000 zł59 m² 15 237,29 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kraków,małopolskie
750 000 zł50 m² 15 000 zł/m²
Mikrokawalerka umeblowana, ul. Mogilska
Kraków,małopolskie
475 000 zł21 m² 22 619,05 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Mała Góra
Kraków,małopolskie
769 000 zł48,50 m² 15 855,67 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Do Wilgi
Kraków,małopolskie
1 199 000 zł64 m² 18 734,38 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
1 356 000 zł72 m² 18 833,33 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kraków,małopolskie
389 000 zł25,50 m² 15 254,90 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
799 000 zł40,64 m² 19 660,43 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Kraków,małopolskie
860 000 zł51 m² 16 862,75 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Sławka
Kraków,małopolskie
740 000 zł41 m² 18 048,78 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Przykopy
Kraków,małopolskie
630 000 zł40 m² 15 750 zł/m²
620 000 zł55 m² 11 272,73 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Krokusowa
Kraków,małopolskie
790 000 zł52 m² 15 192,31 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
499 000 zł36 m² 13 861,11 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Osiedle Oświecenia
Kraków,małopolskie
660 000 zł53 m² 12 452,83 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Stańczyka
Kraków,małopolskie
790 000 zł40 m² 19 750 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Blich
Kraków,małopolskie
811 200 zł33 m² 24 581,82 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Borkowska
Kraków,małopolskie
600 000 zł40 m² 15 000 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Lipińskiego
Kraków,małopolskie
565 000 zł25 m² 22 600 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Stańczyka
Kraków,małopolskie
632 000 zł34 m² 18 588,24 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
949 000 zł54 m² 17 574,07 zł/m²
Mieszkanie
Kraków,małopolskie
755 000 zł57 m² 13 245,61 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kraków,małopolskie
748 000 zł42 m² 17 809,52 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kraków,małopolskie
784 000 zł41 m² 19 121,95 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Reduta
Kraków,małopolskie
840 000 zł50 m² 16 800 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
623 000 zł37 m² 16 837,84 zł/m²





























