Zaloguj się
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Gliwice / Zabrze - Śląsk
- Licencja: 6276
O mnie:
Witam serdecznie,
Nazywam się Sadłocha Filip. Obrotem nieruchomości, rynkiem oraz szeroko pojętym najmem interesuję się od 2018 roku. Jako Doradca ds. nieruchomości w sposób profesjonalny oferuję szereg licznych usług, które mają na celu sprzedaż bądź zakup nieruchomości w najbardziej korzystnych dla Państwa warunkach. Trudny temat? - nic prostszego. Nie jednokrotnie miałem przyjemność udowodnić naszym zadowolonym klientom, że w tej branży nie ma rzeczy niemożliwych.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy głównie kieruję się mocno indywidualnym podejściem do klienta. Każda transakcja wygląda inaczej co wiąże się z potrzebą przygotowania odpowiedniego zakresu działań pod konkretny plan. Praca w obrocie nieruchomościami jest moim hobby tak więc w/w szereg działań jest dla mnie czystą przyjemnością. Przy współpracy ze mną mogą Państwo liczyć na pełną dyspozycyjność oraz
profesjonalną pomoc.
W czym jestem najlepszy:
Głównie zajmuję się obrotem nieruchomości rynku wtórnego (Sprzedaż / Kupno), natomiast rynek pierwotny jest mi również dobrze znany. Domy, działki, mieszkania, garaże oraz lokale użytkowe to mój chleb powszedni, którym zajmuję się na codzień. Nie mogę jednak zapomnieć o procesie najmu, w którym również chętnie uczestniczę i dbam o maksymalne bezpieczeństwo klienta a obsługę prowadzę od A do Z.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Filip Sadłocha
790 848...
790 848 122
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
Działka rolno-budowlana przy lesie Karwieńskie Błoto Pierwsze
Karwieńskie Błoto Pierwszepomorskie
zwiń rozwiń
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2