Ewelina Szymańska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Ewelina Szymańska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Monevie Partners
ul. Mikołaja Kopernika 5/7 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Cała Polska i Hiszpania, Cypr
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
506 650...
506 650 750
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
Apartament z garażem, ul. Warzelnicza
Warszawa,mazowieckie
566 840 zł38,30 m² 14 800 zł/m²
5 200 zł62,70 m² 82,93 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem, ul. Warzelnicza
Warszawa,mazowieckie
862 750 zł59,50 m² 14 500 zł/m²
Apartament z garażem
Warszawa,mazowieckie
1 900 000 zł55,30 m² 34 358,05 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Grzybowska
Warszawa,mazowieckie
6 900 zł55 m² 125,45 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Warszawa,mazowieckie
1 297 000 zł57,90 m² 22 400,69 zł/m²
Apartament dwupoziomowy, ul. Panieńska
Warszawa,mazowieckie
13 700 000 zł257,10 m² 53 286,66 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Warszawa,mazowieckie
7 000 zł80,50 m² 86,96 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Grójecka
Warszawa,mazowieckie
7 000 zł80 m² 87,50 zł/m²
Dom z garażem
Gołdap,warmińsko-mazurskie
4 200 000 zł395 m² 10 632,91 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem, ul. Warzelnicza
Warszawa,mazowieckie
672 700 zł49,40 m² 13 617,41 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Słomińskiego
Warszawa,mazowieckie
6 405 000 zł366 m² 17 500 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Domaniewska
Warszawa,mazowieckie
3 100 zł26,63 m² 116,41 zł/m²
Rynek pierwotny
480 000 zł54,73 m² 8 770,33 zł/m²
Biuro z garażem, ul. Słomińskiego
Warszawa,mazowieckie
4 500 000 zł142,50 m² 31 578,95 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z ogródkiem, ul. Warzelnicza
Warszawa,mazowieckie
845 080 zł57,10 m² 14 800 zł/m²
Apartament z garażem
Warszawa,mazowieckie
3 900 000 zł142,50 m² 27 368,42 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem, ul. Warzelnicza
Warszawa,mazowieckie
754 820 zł51,70 m² 14 600 zł/m²
Apartament z garażem
Warszawa,mazowieckie
8 960 860 zł144,53 m² 62 000 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Domaniewska
Warszawa,mazowieckie
3 100 zł26,62 m² 116,45 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Grzybowska
Warszawa,mazowieckie
6 490 000 zł150 m² 43 266,67 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Słomińskiego
Warszawa,mazowieckie
6 601 000 zł377,20 m² 17 500 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Stawki
Warszawa,mazowieckie
1 515 000 zł47,32 m² 32 016,06 zł/m²
























