Ewa Pawińska
Właściciel biura nieruchomości
Ewa Pawińska
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: mazowieckie
- Licencja PPRN: 30589
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
735 742...
735 742 720
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka, ul. Szynowa
Warszawa,mazowieckie
1 560 000 zł2 363 m² 660 zł/m²
Dom z garażem Kamieńczyk
Kamieńczyk,mazowieckie
3 750 000 zł450 m² 8 333,33 zł/m²
Biuro, ul. Wiślana
Łomianki,mazowieckie
119,93 zł/m²103 m² 12 350 zł
Lokal handlowy, ul. Conrada
Warszawa,mazowieckie
166,67 zł/m²15 m² 2 500 zł
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jankowska
Warszawa,mazowieckie
839 944 zł56 m² 14 999 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Zwierzyniecka
Warszawa,mazowieckie
750 000 zł35,98 m² 20 844,91 zł/m²
Dom z garażem Stanisławów
Stanisławów,mazowieckie
899 000 zł127 m² 7 078,74 zł/m²
Działka Młyńsk
Młyńsk,mazowieckie
155 000 zł2 193 m² 70,68 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Dąbrowskiej
Warszawa,mazowieckie
3 300 zł73 m² 45,21 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Conrada
Warszawa,mazowieckie
153,33 zł/m²15 m² 2 300 zł
Biuro, ul. Warszawska
Łomianki,mazowieckie
76 zł/m²25 m² 1 900 zł
Biuro, ul. Warszawska
Łomianki,mazowieckie
79,60 zł/m²25 m² 1 990 zł
Mieszkanie z garażem, ul. Skarbka z Gór
Warszawa,mazowieckie
649 000 zł53,70 m² 12 085,66 zł/m²
165 000 zł3 000 m² 55 zł/m²
Biuro, ul. Wiślana
Łomianki,mazowieckie
120 zł/m²176 m² 21 120 zł
3 300 zł44 m² 75 zł/m²
Działka Augustówek
Augustówek,mazowieckie
1 428 000 zł8 400 m² 170 zł/m²
Dom z garażem Płońsk
Płońsk,mazowieckie
1 850 000 zł138 m² 13 405,80 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Conrada
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²50 m² 6 000 zł


















