Ewa Owcarz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Ewa Owcarz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Nestoria Nieruchomości
Księcia Witolda Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Gmina Długołęka, Oława, Siechnice i inne z polecenia

O mnie:

Nazywam się Ewa Owcarz i jestem pośrednikiem ds. nieruchomości oraz właścicielem

Nestoria Sp. z o.o. agencji nieruchomości i pośrednictwa finansowego.

Z moimi Klientami dzielę się ponad 10-letnim doświadczeniem w efektywnym obrocie nieruchomości.

Jestem osobą empatyczną, spontaniczną, z poczuciem humoru, szybko zyskuję sympatię otoczenia. Jestem racjonalna w działaniu, lubiąca wyzwania oraz skuteczna.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Misją mojej agencji są ludzie, to oni i ich zadowolenie na końcu każdej transakcji mnie motywuje.
Lubię z nimi współpracować i pomagać w realizacji marzeń, tak szybko i łatwo jak to możliwe.

W czym jestem najlepsza:

Moje mocne strony, to dobra organizacja pracy, punktualność, kreatywność, umiejętność rozwiązywania problemów, zaangażowanie, dbałość o relacje biznesowe, komunikatywność, otwartość na krytykę.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Od ponad 15 lat jestem również pośrednikiem finansowym, specjalizuję się w kredytach hipotecznych.
Skończyłam Wyższą Szkołę Zarządzania i Finansów we Wrocławiu oraz Wyższą Szkołę Bankową w Warszawie.

Klienci i współpracownicy cenią sobie moją fachowość oraz duże zaangażowanie.

Prywatnie:

Lubię swoje życie, czerpię radość z najmniejszych rzeczy, uwielbiam spacerować ze swoimi psami.
Mam czas dla rodziny i przyjaciół, razem z nimi wędruję po górach, jeżdżę na rowerze.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

Zwiń