Profesjonalny Agent
Ernest Menzel
Właściciel biura nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: ukraiński
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Kontakt
732 252...
732 252 139
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Lokal handlowy przy ruchliwej ulicy
Szczecin,zachodniopomorskie
73,81 zł/m²42 m² 3 100 zł
Działka budowlana przy lesie Dobra
Dobra,zachodniopomorskie
164 000 zł715 m² 229,37 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Szczecin,zachodniopomorskie
169 000 zł821 m² 205,85 zł/m²
Budynek użytkowy Rusinowo
Rusinowo,zachodniopomorskie
1 299 000 zł135 m² 9 622,22 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
89,38 zł/m²160 m² 14 300 zł
Działka budowlana przy lesie Kamień Pomorski
Kamień Pomorski,zachodniopomorskie
199 000 zł2 322 m² 85,70 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Mierzyn
Mierzyn,zachodniopomorskie
549 000 zł1 197 m² 458,65 zł/m²








