Emilian Janusz
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, rosyjski
- Rejon działania: Wrocław
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 101...
602 101 602
602 101 602
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana ogrodzona Kotowice
Kotowice,dolnośląskie
699 000 zł1 600 m² 437 zł/m²
Działka budowlana, ul. Ogrodowa
Kiełczów,dolnośląskie
420 000 zł810 m² 518,52 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Strażacka
Wrocław,dolnośląskie
645 000 zł503 m² 1 282,31 zł/m²
Działka inwestycyjna Ramiszów
Ramiszów,dolnośląskie
967 500 zł15 000 m² 64,50 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom bliźniak, ul. Widawska
Wrocław,dolnośląskie
1 099 000 zł140,10 m² 7 844,40 zł/m²
675 700 zł2 330 m² 290 zł/m²
Działka budowlana w górach Kletno
Kletno,dolnośląskie
1 666 800 zł13 890 m² 120 zł/m²
Działka inwestycyjna, ul. Cholewkarska
Wrocław,dolnośląskie
1 892 000 zł17 200 m² 110 zł/m²
Rynek pierwotny
1 577 000 zł126 m² 12 516 zł/m²
2 050 000 zł9 797 m² 209 zł/m²
Rynek pierwotny
1 458 000 zł110 m² 13 255 zł/m²
2 279 740 zł14 708 m² 155 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Drzewieckiego
Wrocław,dolnośląskie
770 000 zł61,30 m² 12 561,17 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Ścinawa
Ścinawa,dolnośląskie
350 000 zł2 299 m² 152,24 zł/m²
Dom wolnostojący Kotowice
Kotowice,dolnośląskie
699 000 zł180 m² 3 883 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Rolna
Dobrzykowice,dolnośląskie
658 350 zł1 881 m² 350 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Polna
Kiełczów,dolnośląskie
765 765 zł1 105 m² 693 zł/m²
Działka budowlana, ul. Słoneczna
Kudowa-Zdrój,dolnośląskie
697 160 zł2 404 m² 290 zł/m²
Rynek pierwotny
Lokal handlowy z wejściem od ulicy Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
2 650 000 zł165,54 m² 16 008 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Krawiecka
Wrocław,dolnośląskie
980 000 zł56 m² 17 500 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Maślicka
Wrocław,dolnośląskie
679 000 zł50 m² 13 580 zł/m²
7 600 000 zł2 305 m² 3 297 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Widokowa
Brzezina,dolnośląskie
330 000 zł1 010 m² 326,73 zł/m²
Rynek pierwotny
784 000 zł50 m² 15 680 zł/m²
Działka siedliskowa uzbrojona Siedlce
Siedlce,dolnośląskie
450 000 zł3 000 m² 150 zł/m²
Dom wolnostojący Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
3 000 000 zł450 m² 6 666,67 zł/m²
Rynek pierwotny
683 000 zł37 m² 18 459 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom bliźniak, ul. Kłokoczycka
Wrocław,dolnośląskie
1 079 000 zł136,86 m² 7 883,97 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Strażacka
Wrocław,dolnośląskie
475 000 zł500 m² 950 zł/m²
2 093 220 zł7 218 m² 290 zł/m²
Działka siedliskowa Siedlce
Siedlce,dolnośląskie
1 757 560 zł12 554 m² 140 zł/m²
Dom wolnostojący Kudowa-Zdrój
Kudowa-Zdrój,dolnośląskie
4 150 000 zł410 m² 10 122 zł/m²
Działka siedliskowa uzbrojona Siedlce
Siedlce,dolnośląskie
450 000 zł3 000 m² 150 zł/m²
Działka siedliskowa uzbrojona Siedlce
Siedlce,dolnośląskie
497 560 zł3 554 m² 140 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona, ul. Wrocławska
Domasław,dolnośląskie
600 000 zł1 001 m² 599,40 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Jaśminowa
Siechnice,dolnośląskie
1 145 400 zł3 818 m² 300 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Krawiecka
Wrocław,dolnośląskie
2 400 zł60 m² 40 zł/m²
Dom wolnostojący Pisary
Pisary,dolnośląskie
299 000 zł40 m² 7 475 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Na Szańcach
Wrocław,dolnośląskie
1 250 000 zł61,41 m² 20 355 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Polna
Kiełczów,dolnośląskie
1 492 722 zł2 154 m² 693 zł/m²
- ...
- 1
- 2






































