Profesjonalny Agent
Emil Kowalski
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: dolnyśląsk
- Licencja PPRN: 29869
- Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
24
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
515 309...
515 309 004
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe
Wrocław,dolnośląskie
1 069 999 zł63,22 m² 16 925,01 zł/m²
Dom z garażem
Kamieniec Wrocławski,dolnośląskie
1 479 900 zł170,80 m² 8 664,52 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Gwiaździsta
Wrocław,dolnośląskie
2 300 000 zł107,30 m² 21 435,23 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Rydygiera
Wrocław,dolnośląskie
1 535 000 zł118,98 m² 12 901,33 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Zwycięska
Wrocław,dolnośląskie
412 800 zł32,25 m² 12 800 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Rydygiera
Wrocław,dolnośląskie
1 535 000 zł118,98 m² 12 901,33 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Zwycięska
Wrocław,dolnośląskie
492 544 zł38,48 m² 12 800 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Zwycięska
Wrocław,dolnośląskie
486 400 zł38,03 m² 12 789,90 zł/m²
Dom z garażem
Tyniec Mały,dolnośląskie
2 699 999 zł377 m² 7 161,80 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Dyrekcyjna
Wrocław,dolnośląskie
684 999 zł54,82 m² 12 495,42 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Dyrekcyjna
Wrocław,dolnośląskie
923 670 zł68,42 m² 13 500 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Dyrekcyjna
Wrocław,dolnośląskie
464 500 zł34,43 m² 13 491,14 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Judy Tadeusza
Domaszczyn,dolnośląskie
999 000 zł91,25 m² 10 947,95 zł/m²
65,09 zł/m²106 m² 6 900 zł
Lokal handlowy z parkingiem
Żerniki Wrocławskie,dolnośląskie
48 zł/m²50 m² 2 400 zł
Apartament 2-pokojowy, ul. Henryka Pobożnego
Wrocław,dolnośląskie
865 000 zł47,81 m² 18 092,45 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Dobrzeń,dolnośląskie
238 936 zł1 448,10 m² 165 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Trzebnica,dolnośląskie
580 000 zł59,30 m² 9 780,78 zł/m²
Dom z garażem
Wrocław,dolnośląskie
3 399 999 zł300,10 m² 11 329,55 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Szewczenki
Wrocław,dolnośląskie
1 043 000 zł58,06 m² 17 964,17 zł/m²
Dom wolnostojący
Strzegom,dolnośląskie
580 000 zł152 m² 3 815,79 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem
Żerniki Wrocławskie,dolnośląskie
47,88 zł/m²50,10 m² 2 399 zł
Dom z garażem
Szczodre,dolnośląskie
1 299 999 zł152,40 m² 8 530,18 zł/m²
Dom z garażem
Trzebnica,dolnośląskie
3 599 999 zł397,05 m² 9 066,87 zł/m²
Dom umeblowany
Szczodre,dolnośląskie
5 200 zł90 m² 57,78 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Kobylice,dolnośląskie
1 219 999 zł14 282 m² 85,42 zł/m²


























