Elżbieta Kierska
Właściciel biura nieruchomości
Elżbieta Kierska
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: ETW Kancelaria Nieruchomości
Krasińskiego 10 / 125 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa, Legionowo i okolice
- Licencja PFRN: 1358
O mnie:
Jestem w branży od 1991 roku. Nieruchomości to moja pasja. Skomplikowane sprawy są dla mnie wyzwaniem. Zależy mi na bezpiecznym, bezstresowym i kulturalnym przeprowadzeniu procesu kupna-sprzedaży a także wynajmu nieruchomości. Zapraszam Państwa do współpracy.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 615...
602 615 882
22 869 30 20
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z garażem, ul. Instalatorów
Warszawa,mazowieckie
770 000 zł38,40 m² 20 052,08 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Ludwinowska
Warszawa,mazowieckie
1 150 000 zł120 m² 9 583,33 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Akademijna
Jabłonna,mazowieckie
2 650 zł48 m² 55,21 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Puławska
Warszawa,mazowieckie
2 850 000 zł70,20 m² 40 598,29 zł/m²
Mieszkanie, ul. 1 Sierpnia
Warszawa,mazowieckie
475 000 zł28,42 m² 16 713,58 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Gamerskiego
Warszawa,mazowieckie
1 050 000 zł46,90 m² 22 388,06 zł/m²
Kawalerka, ul. Broniewskiego
Warszawa,mazowieckie
440 000 zł18,90 m² 23 280,42 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Grochowska
Warszawa,mazowieckie
2 450 000 zł97,90 m² 25 025,54 zł/m²
Apartament z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
20 000 zł167 m² 119,76 zł/m²
Dom z garażem Dziekanów Leśny
Dziekanów Leśny,mazowieckie
1 650 000 zł221 m² 7 466,06 zł/m²
750 000 zł63,50 m² 11 811,02 zł/m²
110 000 zł2 200 m² 50 zł/m²
880 000 zł43,30 m² 20 323,33 zł/m²
Działka Łukta
Łukta,warmińsko-mazurskie
124 000 zł1 033 m² 120,04 zł/m²













