Profesjonalny Agent
Elwira Sobolewska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Olsztyn,Ostróda, Iława, Elbląg
O mnie:
Tekton Property Oddział Gdańsk
Pośrednik nieruchomości z pasją i skutecznością Warmia i Mazury
Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami z ponad 20-letnim doświadczeniem w sprzedaży. Od zawsze kieruję się pasją do ludzi, relacji i skutecznych negocjacji. Specjalizuję się w profesjonalnej sprzedaży nieruchomości na terenie województwa warmińsko-mazurskiego: domów, mieszkań, apartamentów.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Zaufanie i uczciwość
W relacjach z klientami stawiam na przejrzystość i szczerość. Wierzę, że uczciwość buduje długotrwałe relacje i daje spokój obu stronom transakcji.
Skuteczność i profesjonalizm
Moim celem jest zawsze doprowadzenie do sprzedaży w jak najkrótszym czasie i na jak najlepszych warunkach z zachowaniem najwyższych standardów obsługi.
Indywidualne podejście
W czym jestem najlepsza:
Skuteczna sprzedaż nieruchomości
Dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu w sprzedaży potrafię trafnie ocenić potencjał nieruchomości, dobrać odpowiednią strategię i doprowadzić do finalizacji transakcji często szybciej niż zakłada klient.
Negocjacje i budowanie relacji
Mam talent do rozmów potrafię rozmawiać zarówno z kupującymi, jak i sprzedającymi, znajdując wspólny język i rozwiązania korzy
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ponad 20 lat w sprzedaży
Rozpocząłem swoją zawodową drogę w sprzedaży, ucząc się skutecznych technik negocjacji, psychologii klienta i budowania relacji. To fundament, który dziś wykorzystuję w branży nieruchomości.
Wieloletnia praktyka jako pośrednik nieruchomości
Od wielu lat specjalizuję się w sprzedaży nieruchomości domów, mieszkań oraz apartamentów głównie na terenie woj. warmińsko mazur
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za skuteczność i szybkość działania
Nieruchomość została sprzedana w ekspresowym tempie
Za pełne zaangażowanie
Czuliśmy się zaopiekowani od początku do końca pełna dostępność, cierpliwość i konkretna pomoc.
Za profesjonalizm i wiedzę
Doskonała znajomość rynku warmińsko-mazurskiego trafna wycena, doradztwo i świetne przygotowanie oferty.
Prywatnie:
Po pracy cenię sobie kontakt z naturą uwielbiam spacery po mazurskich lasach, wędrówki, a czasem po prostu chwilę ciszy nad jeziorem. Bliskość przyrody to dla mnie najlepszy sposób na złapanie równowagi po intensywnym dniu pracy z ludźmi.
Interesuję się także architekturą, wnętrzami i fotografią to hobby świetnie łączy się z moją pracą i często inspiruje mnie przy przygotowywaniu ofert nieruc
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
19
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
530 416...
530 416 176
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie umeblowane, ul. Grunwaldzka
Ostróda,warmińsko-mazurskie
274 000 zł40 m² 6 850 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Na Skarpie
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
499 000 zł64,60 m² 7 724,46 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Słowackiego
Ostróda,warmińsko-mazurskie
349 000 zł49,26 m² 7 084,86 zł/m²
Dom wolnostojący Winiec
Winiec,warmińsko-mazurskie
998 000 zł115 m² 8 678,26 zł/m²
Dom wolnostojący Iława
Iława,warmińsko-mazurskie
644 000 zł72 m² 8 944,44 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Kosynierska
Ostróda,warmińsko-mazurskie
579 000 zł180 m² 3 216,67 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Małeckiego
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
740 800 zł94 m² 7 880,85 zł/m²
Dom wolnostojący Ostróda
Ostróda,warmińsko-mazurskie
269 000 zł320 m² 840,63 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Staszica
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
359 000 zł44,07 m² 8 146,13 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Kościuszki
Iława,warmińsko-mazurskie
799 000 zł90 m² 8 877,78 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Okulickiego
Iława,warmińsko-mazurskie
375 000 zł62,46 m² 6 003,84 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Pieniężnego
Ostróda,warmińsko-mazurskie
529 000 zł72,44 m² 7 302,60 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Ostrowin
Ostrowin,warmińsko-mazurskie
189 000 zł53,26 m² 3 548,63 zł/m²
Dom Stanowo
Stanowo,warmińsko-mazurskie
2 185 000 zł146 m² 14 965,75 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Władysława Jagiełły
Ostróda,warmińsko-mazurskie
304 000 zł57,90 m² 5 250,43 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Jarocka
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
646 000 zł65 m² 9 938,46 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Czarnieckiego
Ostróda,warmińsko-mazurskie
299 000 zł44 m² 6 795,45 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. 3-go Maja
Ostróda,warmińsko-mazurskie
645 000 zł38,27 m² 16 853,93 zł/m²


















