Eliza Janota
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: rosyjski
- Rejon działania: Tychy +30km
- Licencja PFRN: 27846
- Członek w organizacji: Bielsko-Częstochowsko-Katowickie SPON
O mnie:
Specjalizuję się w kompleksowej obsłudze sprzedaży i zakupu mieszkań oraz domów na terenie Tychów i okolic. Najwyżej cenię profesjonalizm, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Oferuję pełne wsparcie na każdym etapie transakcji od świetnie przygotowanej oferty, przez negocjacje, aż po finalizację umowy. Skontaktuj się, aby znaleźć wymarzoną nieruchomość lub skutecznie sprzedać swoją!
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
504 119...
504 119 681
504 119 681
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem
Jaworznik,śląskie
630 000 zł200 m² 3 150 zł/m²
Biuro, ul. Begonii
Tychy,śląskie
1 590 000 zł207,31 m² 7 669,67 zł/m²
1 590 000 zł207,31 m² 7 669,67 zł/m²
Dom wolnostojący
Jankowice,śląskie
995 000 zł120,70 m² 8 243,58 zł/m²
Dom z tarasem Tychy
Tychy,śląskie
1 249 000 zł175 m² 7 137,14 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Tychy,śląskie
395 000 zł46,50 m² 8 494,62 zł/m²
Dom z garażem
Tychy,śląskie
899 000 zł140 m² 6 421,43 zł/m²
1 420 000 zł215 m² 6 604,65 zł/m²
Działka, ul. Bławatków
Tychy,śląskie
470 000 zł1 247 m² 376,90 zł/m²








