Zaloguj się
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Poznań + 20 km
O mnie:
Witaj, nazywam się Eliasz Koliadko, twój doradca na rynku nieruchomości. Pozwól, że Cię bliżej zapoznam z moją pracą. Chciałbym podzielić się z Tobą dwoma kluczowymi aspektami mojej działalności.
1. **DORADCA.** W branży nieruchomości działam od 2019 roku, specjalizując się w Poznaniu i jego okolicach oraz rynku wtórnym. Od zawsze kładę nacisk na indywidualne podejście oraz innowacyjność - szukam możliwości tam, gdzie inni ich nie widzą.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Dla mnie praca to sztuka budowania relacji. Bazuję na wiedzy i doświadczeniu, dostosowując się do unikalnych potrzeb klienta. Szanuję ich czas i oczekiwania, kładąc nacisk na trwałe relacje i satysfakcję klienta. To dla mnie klucz do sukcesu. To nie tylko o nieruchomość, którą sprzedaję czy kupuję. To o ludziach, o zrozumieniu ich potrzeb i zapewnieniu im satysfakcji. To dla mnie jest bardzo ważne
W czym jestem najlepszy:
W sprzedaży nieruchomości wyróżniam się doskonałym zrozumieniem rynku i indywidualnych potrzeb klienta. Moje umiejętności negocjacyjne i profesjonalne podejście pozwalają mi osiągać sukcesy. Zawsze stawiam na transparentność, uczciwość i dbam o trwałe relacje z klientami. To moja recepta na bycie najlepszym agentem ds. nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Moje pięcioletnie doświadczenie w branży nieruchomości jest moją mocną stroną. Pracując jako agent, zdobyłem głęboką wiedzę o rynku, umiejętności negocjacyjne i umiejętność zindywidualizowanego podejścia do klienta. Pracowałem zawsze w Poznaniu i okolicach, obsługiwałem zawsze rynek wtórny. Moje sukcesy świadczą o skuteczności i profesjonalizmie, 99% sprzedanych ofert.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Zachęcam do przeczytania komentarzy bezpośrednio od klientów na IG: eliasz_koliadko
Krótko podsumowując: klienci doceniają moje zaangażowanie, uczciwość i skuteczność w procesie sprzedaży nieruchomości. Zyskałem ich zaufanie dzięki indywidualnemu podejściu, szybkiemu rozwiązywaniu problemów i dostarczaniu klarownych informacji. Pozytywne opinie świadczą o mojej zdolności do spełniania oczekiwań
Prywatnie:
Mąż najlepszej żony oraz tata najlepszego syna :)
Lubię aktywność fizyczną, bieganie, rower. Myślę że ta forma zresetowania po intensywnym dniu jest najlepsza. Książki, szczególnie biografia i marketing. Lubię gotować. Interesuję się architekturą, urbanistyką, planowaniem przestrzeni.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Eliasz Koliadko
572 757...
572 757 567
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2