Edyta Tomaszewska-Beściak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Edyta Tomaszewska-Beściak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCI
Dworcowa 1/105 Tarnów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Rejon działania: Polska
- Licencja PFRN: 28869
- Członek w organizacji: Bielsko-Częstochowsko-Katowickie SPON
O mnie:
Nieruchomości to jej prawdziwa pasja, a wiedza zdobyta w trakcie wieloletniej pracy na stanowisku zarządzającej pozwala jej w sposób znakomicie zorganizowany oraz efektywny prowadzić interesy powierzone przez klientów.
Ma doświadczenie w budowaniu relacji z klientami inwestycyjnymi, współpracuje z deweloperami oraz klientami biznesowymi i indywidualnymi.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Wyznaje zasadę, że dobry pośrednik to osoba, której klient może w pełni zaufać powierzając wszystkie obowiązki związane ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości, finalnie osiągając oczekiwany zysk oraz satysfakcje.
W czym jestem najlepsza:
Zawsze stawia na najwyższą jakość obsługi, profesjonalizm oraz dobre relacje.
Doskonałe zdolności organizacyjne, terminowość oraz łatwość nawiązywania trwałych relacji z ludźmi umożliwiły jej zdobycie zaufania najbardziej wymagających klientów.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Absolwentka studiów magisterskich na Wydz. Zarządzania. Posiada wieloletnie doświadczenie w sektorze biznesowym i finansowym.
Swoje doświadczenie oraz umiejętności zdobywała w międzynarodowych korporacjach.
Była odpowiedzialna m.in. za pozyskiwanie partnerów biznesowych i detalicznych oraz kreowanie wizerunku.
Certyfikowana pośredniczka nieruchomości, Certyfikowana Pilot ULC i Dekorator Wnętrz.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Swoje pierwsze kroki w branży stawiała w lokalnej agencji nieruchomości. Jej klienci zwracali szczególną uwagę na profesjonalizm, pełne zaangażowanie i otwartość w budowaniu relacji. Potrafi indywidualnie dopasować ofertę do potrzeb klienta, by spełnić jego oczekiwania i marzenia.
Prywatnie:
W wolnym czasie Edyta zajmuje się dekoratorstwem wnętrz i kreowaniem przestrzeni.
To estetka funkcjonalnych designerskich rozwiązań. Uważa, że otoczenie, bezpośrednio wpływa na nasze samopoczucie. W swoich projektach wykorzystuje wpływ kolorów, faktur i materiałów, przez co tworzy niezaburzoną przestrzeń i ponadczasowe rozwiązania.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
27
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
516 179...
516 179 155
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
899 000 zł3 000 m² 299,67 zł/m²
Działka budowlana Szczepanowice
Szczepanowice,małopolskie
90 000 zł1 000 m² 90 zł/m²
Działka budowlana Gorzyce
Gorzyce,małopolskie
160 000 zł1 800 m² 88,89 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Pleśna
Pleśna,małopolskie
210 000 zł600 m² 350 zł/m²
Działka budowlana Wola Lubecka
Wola Lubecka,małopolskie
180 000 zł16 700 m² 10,78 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Rogoyskiego
Tarnów,małopolskie
840 000 zł90,52 m² 9 279,72 zł/m²
Działka budowlana Błonie
Błonie,małopolskie
350 000 zł12 100 m² 28,93 zł/m²
550 000 zł48,05 m² 11 446,41 zł/m²
Działka budowlana Pilzno
Pilzno,podkarpackie
207 000 zł1 378 m² 150,22 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Machowa
Machowa,podkarpackie
1 400 000 zł12 200 m² 114,75 zł/m²
Dom Ryglice
Ryglice,małopolskie
260 000 zł110 m² 2 363,64 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Dworcowa
Tarnów,małopolskie
40 zł/m²66 m² 2 640 zł
Dom z garażem Pilzno
Pilzno,podkarpackie
1 200 000 zł170 m² 7 058,82 zł/m²
Dom Lisia Góra
Lisia Góra,małopolskie
680 000 zł120 m² 5 666,67 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Łętowice
Łętowice,małopolskie
149 000 zł1 000 m² 149 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Zdonia
Zdonia,małopolskie
249 000 zł4 200 m² 59,29 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona Krajowice
Krajowice,podkarpackie
1 350 000 zł18 546 m² 73 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Spokojna
Tarnów,małopolskie
8 549 000 zł3 307,50 m² 2 584,73 zł/m²
Apartament 3-pokojowy, ul. Goldhammera
Tarnów,małopolskie
3 000 zł60 m² 50 zł/m²
550 000 zł98 m² 5 612,24 zł/m²
Budynek użytkowy Machowa
Machowa,podkarpackie
4 350 000 zł1 566 m² 2 777,78 zł/m²
Dom Pleśna
Pleśna,małopolskie
5 000 zł200 m² 25 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Czajki
Tarnów,małopolskie
180 000 zł1 000 m² 180 zł/m²
590 000 zł64,33 m² 9 171,46 zł/m²
440 000 zł52,43 m² 8 392,14 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Sowińskiego
Tarnów,małopolskie
2 200 zł120 m² 18,33 zł/m²
498 000 zł58 m² 8 586,21 zł/m²
410 000 zł81,15 m² 5 052,37 zł/m²
260 000 zł15 800 m² 16,46 zł/m²
Dom wolnostojący Pleśna
Pleśna,małopolskie
385 000 zł185 m² 2 081 zł/m²
800 000 zł130 m² 6 153,85 zł/m²
Dom z garażem Breń
Breń,małopolskie
476 000 zł118,90 m² 4 003,36 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Głowackiego
Tarnów,małopolskie
589 000 zł56 m² 10 517,86 zł/m²
270 000 zł1 100 m² 245,45 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Goldhammera
Tarnów,małopolskie
3 000 zł60 m² 50 zł/m²
Dom, ul. Kiepury
Tarnów,małopolskie
590 000 zł250 m² 2 360 zł/m²
465 000 zł69,30 m² 6 709,96 zł/m²
Budynek użytkowy Pleśna
Pleśna,małopolskie
385 000 zł200 m² 1 925 zł/m²
- ...
- 1
- 2







































