Profesjonalny Agent
Edyta Neskie
Właściciel biura nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości komercyjne
- Licencja PFRN: 31872
Moje usługi
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
608 656...
608 656 344
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Ludwikowo
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
240 000 zł33,50 m² 7 164,18 zł/m²
Działka Wałdowo Królewskie
Wałdowo Królewskie,kujawsko-pomorskie
190 000 zł1 600 m² 118,75 zł/m²
Działka Małe Łąkie
Małe Łąkie,kujawsko-pomorskie
575 000 zł6 600 m² 87,12 zł/m²
Działka Wałdowo Królewskie
Wałdowo Królewskie,kujawsko-pomorskie
76 000 zł630 m² 120,63 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Małe Łąkie
Małe Łąkie,kujawsko-pomorskie
390 000 zł12 150 m² 32,10 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący, ul. Kochanowskiego
Toporzysko,kujawsko-pomorskie
729 000 zł102 m² 7 147,06 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Małe Łąkie
Małe Łąkie,kujawsko-pomorskie
96 000 zł800 m² 120 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Altanowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
555 144 zł55,57 m² 9 989,99 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Dzikiej Gęsi
Osielsko,kujawsko-pomorskie
616 032 zł64,17 m² 9 600 zł/m²
Lokal z przeznaczeniem na produkcję, ul. Saperów
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
12,67 zł/m²947 m² 12 000 zł
Działka, ul. Stachury
Łazieniec,kujawsko-pomorskie
119 000 zł1 600 m² 74,38 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Gdańska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
3 200 zł90 m² 35,56 zł/m²
Magazyn ogrzewany, ul. Saperów
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 400 000 zł947 m² 2 534,32 zł/m²












