Edyta Dąbrowska

Agent nieruchomości

Biuro: DOBRY DOM NIERUCHOMOŚCI
św. Rocha 5 lok. 202 Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: województwo podlaskie

O mnie:

Jako agentka Dobry Dom Nieruchomości z pasją wspieram klientów w realizacji ich celów związanych z rynkiem nieruchomości. Niezależnie od tego, czy chodzi o sprzedaż, kupno czy wynajem zapewniam profesjonalne doradztwo, indywidualne podejście i bezpieczeństwo każdej transakcji. Moim priorytetem jest znalezienie najlepszych rozwiązań i budowanie relacji opartych na zaufaniu.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są zaufanie, profesjonalizm i indywidualne podejście do każdego klienta. Cenię sobie budowanie długofalowych relacji oraz satysfakcję z tego, że pomagam realizować marzenia i cele związane z nieruchomościami. Każdą transakcję traktuję odpowiedzialnie i z pełnym zaangażowaniem.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w budowaniu relacji z klientami, słuchaniu ich potrzeb i dopasowywaniu ofert, które naprawdę spełniają oczekiwania. Potrafię sprawnie prowadzić negocjacje, dbając o interesy moich klientów, a dzięki znajomości rynku i zaangażowaniu skutecznie pomagam w realizacji transakcji od początku do końca.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się doświadczeniem w kompleksowej obsłudze transakcji na rynku nieruchomości od pierwszego kontaktu z klientem, przez prezentacje ofert, po negocjacje i finalizację umów. Zdobyte umiejętności w sprzedaży, doradztwie i budowaniu relacji pozwalają mi skutecznie wspierać klientów w podejmowaniu ważnych decyzji oraz sprawnie przeprowadzać ich przez cały proces.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie za profesjonalizm, rzetelność i zaangażowanie. Doceniają moją komunikatywność, otwartość na potrzeby oraz umiejętność sprawnego rozwiązywania problemów. Często podkreślają, że ze mną współpraca przebiega w przyjaznej atmosferze, a transakcje są doprowadzane do końca z dbałością o każdy szczegół.

Prywatnie:

Prywatnie jestem osobą pełną energii uwielbiam sport, który dodaje mi siły i motywacji. Chętnie spędzam czas w teatrze, czerpiąc inspirację ze sztuki i kultury. Pasjonuję się także mediami społecznościowymi tworzę treści i reels, dzieląc się swoją pasją i pomysłami z innymi.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.