Edyta Armańska

Agent nieruchomości

Edyta Armańska

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i okolice.

O mnie:

Pracując przez dwie dekady w uznanej agencji reklamowej, prowadząc wiele projektów zarówno z zakresu strategii biznesowych, jak i komunikacji, zdobyłam doświadczenie, które przekładam na kolejne, zawodowe wyzwania.

Praca z klientem, wnikliwość, umiejętność słuchania, cierpliwość, skuteczne negocjacje, zarządzanie zespołami i kilkoma projektami jednocześnie to kompetencje, które pozwalają mi starannie odpowiadać na potrzeby moich Klientów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy z klientami kieruję się uważnym słuchaniem i analizą potrzeb, bo to właśnie one prowadzą do trafnego rozwiązywania problemów. Ważna jest dla mnie transparentność i szczerość, bo na zaufaniu buduje się długofalowe relacje. Oczywistą podstawą są dla mnie skuteczność i konkrety, ale zawsze w połączeniu z empatią - tak, aby współpraca była nie tylko efektywna, ale i po prostu przyjemna.

W czym jestem najlepsza:

Wnikliwość, cierpliwość, empatia, kreatywność.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wykształcenie - Uniwersytet Warszawski Wydział Anglistyki

Międzynarodowa Licencja RE/MAX nr PL1-P276975

Międzynarodowe wyróżnienie RE/MAX EXECUTIVE za 2024 rok.
Wyniki agentów są analizowane na podstawie wskaźników sprzedaży.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Ostatnie opinie:
"Nie mam cienia wątpliwości, że każdy, komu zależy na pomocy przy sprzedaży nieruchomości, będzie w pełni zadowolony ze współpracy." Małgorzata M.

"Od początku współpracy byłam pod wrażeniem jej zaangażowania, dokładności i świetnej organizacji." Anna P.-O.

"Bardzo pomocna na każdym etapie - zawsze dostępna, cierpliwa i zaangażowana." Mariusz B.

Prywatnie:

Po godzinach zwalniam tempo na macie, gdzie joga uczy mnie równowagi nie tylko w ciele, ale i w głowie (choć przyznam - czasem brakuje mi czasu, a ulubione asany patrzą na mnie z wyrzutem

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.