Dorota Skrzelińska
Agent nieruchomości
Biuro: MERCATO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ul. Obozowa 22 lok U9 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Mieszkania w Warszawie, nieruchomości gruntowe na odcinku Warszawa-Radziejowice
O mnie:
Z wykształcenia jestem kryminologiem, ale prawdziwą radość z pracy odnalazłam w obrocie nieruchomościami. Sprawdziłam wiele gałęzi tej branży: sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym, obsługa klienta z zasobnym portfelem, współpraca z deweloperami przy sprzedaży ich projektów, obsługa wynajmu krótko i długoterminowego, praca z inwestorem w zakresie wyboru mieszkań i działek inwestycyjnych.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy z klientami lubię pozytywną, otwartą i szczerą komunikację, która pozwala mi wykonać pracę skutecznie, a klientom daje zadowolenie z dokonanego wyboru. Do działania motywuje mnie samo działanie :) lubię być w ruchu. A miłym skutkiem ubocznym dobrze wykonanej pracy jest wynagrodzenie.
W czym jestem najlepsza:
Nie boję się rozmawiać, jestem przeszkolonym mediatorem i mam wysoki poziom empatii, co przekłada się na wysoką skuteczność w negocjacjach. Jestem dociekliwa, kreatywna i szybko się uczę, co pozwala mi sprawnie wyjaśniać zawiłości związane z nieruchomościami i znajdować rozwiązania trudniejszych sytuacji.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Zdaniem klientów jestem sumienna, sprawna, komunikatywna i bystra :)
Prywatnie:
Prywatnie uwielbiam prowadzić dom dla mojej jeszcze niewielkiej rodziny, eksperymentować w kuchni, czytać literaturę fantasy, podróżować autem i motocyklem oraz chodzić boso po mchu.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
Kontakt
608 279...
608 279 919