Profesjonalny Agent
Dominik Więcek
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski, włoski
- Rejon działania: Lubuskie
- Licencja PFRN: 31823
- Członek w organizacjach: UBUSKIE STOWARZYSZENIE PROFESJONALISTÓW RYNKU NIERUCHOMOŚCI, Nieruchomości Spod Lady
O mnie:
Wszędzie gdzie się pojawiam zarażam ludzi uśmiechem, dla mnie szklanka jest zawsze do połowy pełna. Moja wieloletnia służba w Siłach Zbrojnych RP wykształciła we mnie szereg cech: umiejętność pracy pod presją czasu, sumienność, nieszablonowe myślenie i rozwiązywanie trudnych problemów.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Moją misją jako agenta nieruchomości jest zwiększenie zaufania do pośredników oraz zmiana podejścia do klienta jako człowieka, a nie źródło dochodu.
Do działania motywują mnie ludzie, dobre nastawienie i życzliwość innych sprawiają, że chcę działać.
W czym jestem najlepszy:
Moim czarnym koniem są doskonała organizacja oraz umiejętność pracy w zespole. To wszystko sprawia, że klient ma pewność, że ich nieruchomość jest w dobrych rękach, a wszelkie działania prowadzą do realizacji założonego celu i zadowolenia klienta.
Prywatnie:
Prywatnie jestem szczęśliwym mężem i ojcem, pasjonuje mnie aktywność fizyczna i zdrowe odżywianie, a wieczorami nie pogardzę dobrą książką.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
601 390...
601 390 033
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Wesoła
Lubsko,lubuskie
999 000 zł348,04 m² 2 870,36 zł/m²
1 050 000 zł121,66 m² 8 630,61 zł/m²
149 000 zł732 m² 203,55 zł/m²
Dom z garażem Mierków
Mierków,lubuskie
399 000 zł163,20 m² 2 444,85 zł/m²
790 000 zł295 m² 2 677,97 zł/m²
Dom z garażem Lubięcin
Lubięcin,lubuskie
468 188 zł111,50 m² 4 199 zł/m²
370 000 zł73,24 m² 5 051,88 zł/m²
898 000 zł171 m² 5 251,46 zł/m²
288 000 zł1 444 m² 199,45 zł/m²
774 000 zł73,80 m² 10 487,80 zł/m²
339 000 zł76,10 m² 4 454,66 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Śluzowa
Bolesławiec,dolnośląskie
639 000 zł71,90 m² 8 887,34 zł/m²












