Profesjonalny Agent
Dawid Mańkowski
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
726 006...
726 006 466
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
100 000 zł984 m² 101,63 zł/m²
5 500 000 zł59 909 m² 91,81 zł/m²
316 590 zł1 583 m² 199,99 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Wieprz
Wieprz,małopolskie
155 000 zł1 090 m² 142,20 zł/m²
1 399 000 zł325,35 m² 4 299,98 zł/m²
299 000 zł40,04 m² 7 467,53 zł/m²
319 000 zł5 501 m² 57,99 zł/m²
139 000 zł982 m² 141,55 zł/m²
Dom wolnostojący Oświęcim
Oświęcim,małopolskie
479 900 zł82 m² 5 852,44 zł/m²
487 445 zł3 482 m² 139,99 zł/m²
159 000 zł2 131 m² 74,61 zł/m²
550 000 zł25 300 m² 21,74 zł/m²
Rynek pierwotny
745 550 zł57,35 m² 13 000 zł/m²
140 000 zł28 m² 5 000 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Oświęcim
Oświęcim,małopolskie
1 199 000 zł9 385 m² 127,76 zł/m²
Działka rolna przy lesie Podolany
Podolany,małopolskie
230 000 zł12 783 m² 17,99 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Andrychów
Andrychów,małopolskie
260 000 zł2 204 m² 117,97 zł/m²
269 000 zł1 964 m² 136,97 zł/m²
160 000 zł1 441 m² 111,03 zł/m²
Dom z tarasem Kędzierzynka
Kędzierzynka,małopolskie
999 000 zł194,10 m² 5 146,83 zł/m²
Działka siedliskowa przy lesie Wysoka
Wysoka,małopolskie
690 000 zł12 118 m² 56,94 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Włókniarzy
Andrychów,małopolskie
203 000 zł25,40 m² 7 992,13 zł/m²
319 457 zł2 282 m² 139,99 zł/m²
1 499 000 zł4 510 m² 332,37 zł/m²
Dom z tarasem Ustroń
Ustroń,śląskie
1 899 000 zł188,45 m² 10 076,94 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Dąbrowskiego
Oświęcim,małopolskie
449 000 zł47,50 m² 9 452,63 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kościelna
Maków Podhalański,małopolskie
599 000 zł206 m² 2 907,77 zł/m²
Działka rolna przy lesie Podolany
Podolany,małopolskie
359 000 zł19 991 m² 17,96 zł/m²































