Dawid Lebioda
Agent nieruchomości
Dawid Lebioda
Agent nieruchomości
Biuro: Metrohouse Siedlce
Katedralna 7 wejście od ul. Wojskowej Siedlce
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Biała Podlaska
O mnie:
Dzień dobry, nazywam się Dawid Lebioda i specjalizuję się w szeroko pojętym pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Towarzysze moim klientom na każdym etapie transakcji, od przygotowania profesjonalnego ogłoszenia, do ostatecznego przekazania kluczy do ich nowej nieruchomości.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najbardziej w mojej pracy cenię sobie profesjonalizm i indywidualne podejście do klienta. Zadowolenie Klienta jest moim priorytetowym celem. Największą nagrodą jest polecanie mojej osoby przez klientów zadowolonych z efektów mojej pracy.
W czym jestem najlepszy:
Moim celem jest skutecznie przeprowadzić Państwa przez wszystkie etapy związane ze sprzedażą i zakupem nieruchomości. Współpracując ze mną mogą Państwo oczekiwać rzetelności i indywidualnego podejścia. Zawsze służę pomocą. Kompleksowo i starannie przeprowadzam klientów przez cały proces zakupu i sprzedaży nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Kilkuletnie doświadczenie w sprzedaży pozwala mi osiągać sukcesy i realizować z klientem nasz wspólny cel.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Moja praca daje mi dużo satysfakcji, ponieważ realizuję zamierzenia moich klientów. Każdego klienta traktuję indywidualnie. Pracuję z pełnym zaangażowaniem opartym na doświadczeniu i bezpieczeństwie. Działam skutecznie i profesjonalnie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
699 585...
699 585 490
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
315 000 zł37,43 m² 8 415,71 zł/m²
95 985 zł2 133 m² 45 zł/m²
350 000 zł605 m² 578,51 zł/m²
Kawalerka, ul. Partyzantów
Nałęczów,lubelskie
99 000 zł18,60 m² 5 322,58 zł/m²
788 200 zł7 882 m² 100 zł/m²
49 000 zł21 900 m² 2,24 zł/m²
328 000 zł61,60 m² 5 324,68 zł/m²
Dom wolnostojący Stare Litewniki
Stare Litewniki,mazowieckie
99 000 zł70 m² 1 414,29 zł/m²
Działka Kaznów-Kolonia
Kaznów-Kolonia,lubelskie
65 000 zł1 095 m² 59,36 zł/m²
70 000 zł689 m² 101,60 zł/m²
Działka, ul. Staszica
Komarówka Podlaska,lubelskie
120 000 zł2 246 m² 53,43 zł/m²
410 000 zł60,80 m² 6 743,42 zł/m²
969 000 zł175 m² 5 537,14 zł/m²
65 250 zł1 450 m² 45 zł/m²
84 645 zł1 881 m² 45 zł/m²
362 000 zł1 069 m² 338,63 zł/m²
335 000 zł57,65 m² 5 810,93 zł/m²
Dom wolnostojący Michałki
Michałki,lubelskie
300 000 zł72,60 m² 4 132,23 zł/m²
Działka Piszczac
Piszczac,lubelskie
99 000 zł25 510 m² 3,88 zł/m²
461 910 zł15 397 m² 30 zł/m²
695 000 zł150 m² 4 633,33 zł/m²
60 000 zł11 700 m² 5,13 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący, ul. Wspólna
Rakowiska,lubelskie
595 000 zł114,25 m² 5 207,88 zł/m²
1 600 zł47,69 m² 33,55 zł/m²
Dom wolnostojący Rusiły
Rusiły,lubelskie
350 000 zł110 m² 3 181,82 zł/m²


























