Dawid Chosianna

Agent nieruchomości

Dawid Chosianna

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Living
ul. Królowej Jadwigi 237/2 Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Świat
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Z marką RE/MAX współpracuję jako agent od 2021 roku. Specjalizuję się w sprzedaży domów i mieszkań, oferując swoim klientom najwyższe standardy obsługi, pełne zaangażowanie i przemyślane strategie sprzedażowe. Pracuję w oparciu o siłę marki RE/MAX największej sieci biur nieruchomości na świecie, która łączy globalny zasięg z lokalnym doświadczeniem.

Każdą współpracę rozpoczynam od szczegółowej analizy potencjału nieruchomości i stworzenia indywidualnego planu sprzedaży.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie uczciwość, zaufanie i skuteczność. Zawsze dążę do uzyskania korzyści dla mojego klienta.

W czym jestem najlepszy:

Kreatywnie podchodzę do przygotowania oferty i sprzedaży, podczas prezentacji dążę do przyjęcia jak największej liczby ofert zakupu i uzyskania maksymalnej ceny sprzedaży. Jeśli kupuję - moim celem jest wynegocjowanie korzystnych warunków dla klienta i bezpieczne przeprowadzenie go przez proces.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam na koncie wiele udanych transakcji oraz zadowolonych klientów zarówno sprzedających, jak i kupujących. Przeprowadziłem setki spotkań i negocjacji, zawsze dążąc do uzyskania jak najlepszych efektów sprzedaży lub zakupu.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za transparentność, profesjonalne podejście i dobrą komunikację. Doceniają moje zaangażowanie, rzetelność oraz to, że zawsze działam w ich najlepszym interesie niezależnie od sytuacji.

Prywatnie:

Jestem tatą, interesuję się biegami przeszkodowymi, szachami i muzyką

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.