Dariusz Górski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Dariusz Górski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: MASTERHOUSE Dariusz Górski
Stefana Żeromskiego 9 Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Naramowice, Winogrady Poznań, Wielkopolska
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 19503

O mnie:

Z rynkiem nieruchomości jestem związany od kilkunastu lat.

W 2006 roku ukończyłem studia licencjackie z socjologii a w 2009 roku ukończyłem studia magisterskie z socjologii przedsiębiorczości oraz sprzedałem swoją pierwszą nieruchomość, co stało się impulsem do związania kariery zawodowej z branżą nieruchomości.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moim zawodowym mottem jest:

Pomagam klientom sprzedawać i kupować nieruchomości, dbając o transakcje tak, jakby były one moją własnością.

W czym jestem najlepszy:

Każdą ofertę traktuję indywidualnie, dbając o bezpieczeństwo, skuteczność i transparentność całego procesu.

Od 11 lat w ofertach z rynku wtórnego stosuję wirtualne spacery 360 , które znacząco zwiększają zainteresowanie nieruchomością i skracają czas sprzedaży oraz drony.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Szkolenia i rozwój:

- Brain Tracy International szkolenie sprzedażowe (2013)

- Liczne szkolenia sprzedażowe i negocjacyjne na terenie Polski i Europy

- Stałe podnoszenie kompetencji zawodowych i inwestycyjnych

Dlaczego warto ze mną współpracować

- wieloletnie doświadczenie potwierdzone licencją państwową

- inwestorskie spojrzenie na każdą nieruchomość

- nowoczesne narzędzia sprzedaży

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy najczęściej doceniają mnie za skrupulatność, rzetelność oraz szeroką wiedzę techniczną, opartą na ponad 25-letnim doświadczeniu w pracy z materiałami budowlanymi, zdobytym jeszcze przed rozpoczęciem zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami.

To doświadczenie pozwala mi:

trafnie oceniać rzeczywistą wartość nieruchomości,

realnie szacować zakres i koszty ewentualnych

Prywatnie:

Aktywnie spędzam czas, biegam i chodzę po górach.
Zapraszam również na mój prywatny Instagram: @goral_na_szlaku

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.