Daniel Grochal

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Daniel Grochal

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: House Concept Broker
Czyżówka 14 Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Kraków i Okolice

O mnie:

Od 6 lat pomagam klientom w świadomym i bezpiecznym zakupie mieszkań na krakowskim rynku pierwotnym.

Specjalizuję się w doradztwie przy wyborze lokali zarówno do życia, jak i na cele inwestycyjne. Dzielę się praktyczną wiedzą, jasno tłumaczę proces zakupu i pomagam podejmować decyzje oparte na realnych danych.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Stawiam na ZAUFNIE, partnerskie relacje i spokój klienta na każdym etapie transakcji.

W czym jestem najlepszy:

Stawiam na ZAUFNIE, partnerskie relacje i spokój klienta na każdym etapie transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wiele trudnych transcak

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Mam za sobą wiele przeprowadzonych transakcji zarówno tych prostych, jak i wymagających oraz skomplikowanych. Dzięki temu wiem, jak skutecznie przeprowadzić klienta przez każdy etap zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Niezależnie od sytuacji możesz liczyć na moje wsparcie i konkretne rozwiązania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.