Profesjonalny Agent
Damian Wachowicz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, rzeczoznawca
Damian Wachowicz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: WACHOWICZ NIERUCHOMOŚCI - Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
Powstańców 1863 r. 12 Miechów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Miechów, Wolbrom, Słomniki, Skała, Jędrzejów
- Licencja PFRN: 25792
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: Uprawnieni
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
574 191...
574 191 306
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Bryzdzyn
Bryzdzyn,małopolskie
420 000 zł130 m² 3 230,77 zł/m²
155 000 zł1 461 m² 106,09 zł/m²
449 000 zł51,17 m² 8 774,67 zł/m²
Dom wolnostojący Kalina Wielka
Kalina Wielka,małopolskie
549 000 zł150 m² 3 660 zł/m²
1 850 000 zł10 601 m² 174,51 zł/m²
848 000 zł112 m² 7 571,43 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Wężerów
Wężerów,małopolskie
565 000 zł8 785 m² 64,31 zł/m²
109 000 zł2 208 m² 49,37 zł/m²
129 000 zł39,90 m² 3 233,08 zł/m²
Dom z garażem, ul. Szkolna
Książ Wielki,małopolskie
299 000 zł230 m² 1 300 zł/m²
129 000 zł1 275 m² 101,18 zł/m²
135 000 zł17 100 m² 7,89 zł/m²
Dom z garażem Wywła
Wywła,świętokrzyskie
285 000 zł73 m² 3 904,11 zł/m²
Działka rolna przy lesie Wola Knyszyńska
Wola Knyszyńska,świętokrzyskie
138 000 zł22 800 m² 6,05 zł/m²
Działka siedliskowa przy lesie Tochołów
Tochołów,małopolskie
79 000 zł1 630 m² 48,47 zł/m²
Działka rolno-budowlana uzbrojona Maków
Maków,małopolskie
99 000 zł4 200 m² 23,57 zł/m²
629 000 zł111 m² 5 666,67 zł/m²
Działka rolna uzbrojona Orłów
Orłów,małopolskie
185 000 zł17 454 m² 10,60 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Racławicka
Miechów,małopolskie
850 000 zł100 m² 8 500 zł/m²
105 000 zł1 298 m² 80,89 zł/m²



















