Dagmara Majocha

Agent nieruchomości

Dagmara Majocha

Agent nieruchomości

Biuro: Dagmara MAJOCHA
ul. Kraszewskiego 20 Nowy Sącz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski, słowacki
Rejon działania: Nowy Sącz, powiat nowosądecki, nowotarski i północna Słowacja

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości oraz doradcą kredytów hipotecznych działającym na terenie Nowego Sącza, powiatu nowosądeckiego oraz północnej Słowacji. Doskonale znam te okolice spędzam tu czas aktywnie, chodząc po górach i jeżdżąc na rowerze, dzięki czemu mam wyjątkową znajomość walorów regionu i jego potencjału inwestycyjnego.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze jest dla mnie zaufanie i satysfakcja klienta. Zależy mi, aby każda osoba, z którą współpracuję, czuła się bezpiecznie i miała pewność, że podejmuje dobrą decyzję. Stawiam na rzetelność, przejrzystość i indywidualne podejście chcę, aby proces zakupu, sprzedaży czy finansowania nieruchomości był dla moich klientów jak najbardziej komfortowy i bezproblemowy.

W czym jestem najlepsza:

Doskonała znajomość lokalnego rynku nieruchomości (Nowy Sącz, powiat nowosądecki, północna Słowacja)

Umiejętność łączenia sprzedaży nieruchomości z doradztwem kredytowym

Tworzenie ofert dopasowanych do potrzeb klienta i potencjału regionu

Budowanie relacji opartych na zaufaniu i indywidualnym podejściu

Znajomość walorów turystycznych i inwestycyjnych terenu dzięki osobistym pasjom -góry, rower

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie zarówno w pośrednictwie nieruchomości, jak i w doradztwie kredytowym, co pozwala mi kompleksowo wspierać klientów w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Świetnie znam specyfikę lokalnego rynku oraz jego walory inwestycyjne i turystyczne. Przeprowadziłam wiele skutecznych transakcji, pomagając klientom znaleźć wymarzone domy, mieszkania i działki.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za rzetelność, zaangażowanie i umiejętność słuchania potrzeb drugiej strony. Podkreślają moją skuteczność w prowadzeniu transakcji, jasną komunikację i wsparcie na każdym etapie współpracy. Często słyszę, że wyróżnia mnie cierpliwość, profesjonalizm oraz znajomość lokalnego rynku, dzięki czemu potrafię znaleźć rozwiązania dopasowane do indywidualnych oczekiwań.

Prywatnie:

Prywatnie jestem mamą dwóch wspaniałych chłopaków, co nauczyło mnie jeszcze większej organizacji, cierpliwości i empatii. Dodatkowo pracuję jako trener biznesu, dzięki czemu potrafię skutecznie motywować i inspirować innych do działania. moja pasja to ceramika i Austro-Węgry, lubię poznawać nowych ludzi i ich historie, dlatego kocham to co robię bo za każdą nieruchomością stoi jakaś historia

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.