Profesjonalny Agent
Dagmara Janiszewska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Bydgoszcz
- Członek w organizacji: SPON Pomorza i Kujaw
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszym czynnikiem działania w pracy są ludzie, którymi się otaczam.
W czym jestem najlepsza:
Każdy pośrednik, kolega, koleżanka z branży wyróżnia się czymś innym.
Ja natomiast uważam, że moją mocną strona jest wysłuchanie potrzeb klienta.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
13
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
535 398...
535 398 014
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
374 900 zł42,42 m² 8 837,81 zł/m²
Dom z tarasem
Łochowo,kujawsko-pomorskie
899 000 zł128,25 m² 7 009,75 zł/m²
Dom wolnostojący
Sicienko,kujawsko-pomorskie
1 190 000 zł265 m² 4 490,57 zł/m²
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
650 000 zł51,80 m² 12 548,26 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
615 000 zł71,56 m² 8 594,19 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
709 000 zł60,36 m² 11 746,19 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
675 000 zł69,39 m² 9 727,63 zł/m²
Kawalerka z oddzielną kuchnią Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
210 000 zł28 m² 7 500 zł/m²
Dom z tarasem Osówiec
Osówiec,kujawsko-pomorskie
1 650 000 zł193 m² 8 549,22 zł/m²
Lokal gastronomiczny
Rucewo,kujawsko-pomorskie
790 000 zł236 m² 3 347,46 zł/m²
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
620 000 zł64,30 m² 9 642,30 zł/m²
Dom z tarasem
Ciele,kujawsko-pomorskie
990 000 zł182 m² 5 439,56 zł/m²
Dom wolnostojący
Łochowo,kujawsko-pomorskie
1 299 000 zł156 m² 8 326,92 zł/m²
Biuro
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
55 zł/m²198 m² 10 890 zł
Apartament 3-pokojowy Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
4 250 zł75 m² 56,67 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
509 000 zł63,56 m² 8 008,18 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
79 000 zł171 m² 461,99 zł/m²
Biuro
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 178 000 zł198 m² 11 000 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z ogródkiem Mielno
Mielno,zachodniopomorskie
1 094 445 zł66,33 m² 16 500 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
365 000 zł41 m² 8 902,44 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
599 000 zł46 m² 13 021,74 zł/m²
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
550 000 zł49 m² 11 224,49 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Dobrcz
Dobrcz,kujawsko-pomorskie
150 000 zł884 m² 169,68 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 2-pokojowy Mielno
Mielno,zachodniopomorskie
535 584 zł40,28 m² 13 296,52 zł/m²
Działka budowlana Prądocin
Prądocin,kujawsko-pomorskie
100 000 zł1 016 m² 98,43 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
409 000 zł51,50 m² 7 941,75 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie
Dźwierszno Małe,wielkopolskie
130 000 zł1 010 m² 128,71 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z ogródkiem Mielno
Mielno,zachodniopomorskie
572 690 zł40,94 m² 13 988,52 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Cieszkowskiego
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
449 000 zł37,71 m² 11 906,66 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 3-pokojowy Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
666 135 zł58,95 m² 11 300 zł/m²

































