Profesjonalny Agent
Borys Nowak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Borys Nowak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: NOWY ŚWIAT
ul. Fryderyka Chopina 38/13a Kraków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
13
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
510 261...
510 261 892
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana przy lesie Narty
Narty,warmińsko-mazurskie
275 000 zł1 018 m² 270,14 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Mazowiecka
Kraków,małopolskie
765 000 zł66,90 m² 11 434,98 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Obrońców Helu
Kraków,małopolskie
1 150 000 zł121 m² 9 504,13 zł/m²
449 000 zł11 700 m² 38,38 zł/m²
Biuro, ul. Basztowa
Kraków,małopolskie
41,25 zł/m²120 m² 4 950 zł
Mieszkanie umeblowane, ul. Ciesielskiego
Kraków,małopolskie
2 650 zł44 m² 60,23 zł/m²
1 099 000 zł55,30 m² 19 873,42 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Basztowa
Kraków,małopolskie
2 590 zł64 m² 40,47 zł/m²







