Profesjonalny Agent
Bogumiła Latocha
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, francuski
- Rejon działania: pomorskie
O mnie:
Pracownik Miesiąca Marca 2024.
Mam ponad 20 - letnie doświadczenie w pracy z klientem, nabyte podczas pracy w korporacji, w handlu zagranicznym, prowadzeniu szkoleń, prezentacji oraz negocjacji handlowych.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Wiem, jak ważna dla każdego jest decyzja dot. sprzedaży lub zakupu własnej nieruchomości, dlatego też dokładam wszelkich starań, aby klient poczuł się zaopiekowany. Pomaganie klientom w podjęciu jednej z ważniejszych decyzji w życiu, to dla mnie ogromna przyjemność i jednocześnie wyzwanie. Zadowolenie klienta jest dla mnie priorytetem.
W czym jestem najlepsza:
Nieruchomości były od zawsze moją pasją, która stała się z czasem priorytetem dla mnie. Aby lepiej wykonywać zawód pośrednika nieruchomości zdobyłam dyplom dekoratora wnętrz.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Sprzedaż mieszkań, domów, działek.
Agent nieruchomości od 4 lat.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Bardzo profesjonalnie przygotowanie oferty sprzedaży, słuchanie klienta , jednocześnie bazując na swoim doświadczeniu podpowiadanie i dawanie wskazówek.
Opiekowanie się klientem od 1 dnia do zakończenia transakcji z takim samym zaangażowaniem. Bardzo profesjonalna rozmowa z potencjalnymi kupcami, dobre przygotowanie na prezentację mieszkania i rozmowę z osobami oglądającymi mieszkanie.
Prywatnie:
Jestem z wykształcenia dekoratorem wnętrz, wykonuje lasy w szkle, ozdoby i dekoracje na różne okazje.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
15
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
58 380 20...
58 380 20 17
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Stolarska
Wejherowo,pomorskie
949 000 zł140 m² 6 778,57 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kwiatowa
Reda,pomorskie
869 000 zł120 m² 7 241,67 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Kieleńska
Kamień,pomorskie
1 199 000 zł195 m² 6 148,72 zł/m²
1 590 000 zł197,70 m² 8 042,49 zł/m²
410 000 zł42,40 m² 9 669,81 zł/m²
Działka przemysłowa, ul. Oetkera
Łebcz,pomorskie
1 800 000 zł9 602 m² 187,46 zł/m²
1 800 000 zł165,10 m² 10 902,48 zł/m²
1 190 000 zł227,08 m² 5 240,44 zł/m²
299 000 zł89 m² 3 359,55 zł/m²
Dom z garażem, ul. Demptowska
Gdynia,pomorskie
1 450 000 zł215,03 m² 6 743,25 zł/m²
Dom z garażem, ul. Brzozowa
Kąpino,pomorskie
1 990 000 zł200 m² 9 950 zł/m²
299 000 zł1 156 m² 258,65 zł/m²
Dom z garażem, ul. Lipowa
Starzyno,pomorskie
799 000 zł360,60 m² 2 215,75 zł/m²
468 500 zł48,80 m² 9 600,41 zł/m²
360 000 zł3 014 m² 119,44 zł/m²
220 000 zł1 281 m² 171,74 zł/m²
599 000 zł101,02 m² 5 929,52 zł/m²
205 400 zł1 580 m² 130 zł/m²
769 000 zł67,80 m² 11 342,18 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Bałtycka
Lubiatowo,pomorskie
599 000 zł56,75 m² 10 555,07 zł/m²
479 000 zł52,40 m² 9 141,22 zł/m²
Rynek pierwotny
410 000 zł56,06 m² 7 313,59 zł/m²
Biuro umeblowane Rumia
Rumia,pomorskie
899 000 zł137 m² 6 562,04 zł/m²
Dom z garażem Rumia
Rumia,pomorskie
899 000 zł137 m² 6 562,04 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Obwodowa
Reda,pomorskie
439 000 zł46,87 m² 9 366,33 zł/m²
558 000 zł49 m² 11 387,76 zł/m²
Działka przemysłowa, ul. Oetkera
Łebcz,pomorskie
3 100 000 zł19 234 m² 161,17 zł/m²



























