Blanka Gaca

Agent nieruchomości

Blanka Gaca

Agent nieruchomości

Biuro: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
ul. Adama Naruszewicza 27 lok. 101 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Łódź
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 7506

O mnie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Przez lata pracowałam zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, a dziś specjalizuję się w rynku pierwotnym. Na co dzień wspieram klientów w bezpiecznym i świadomym zakupie mieszkań, łącząc wiedzę, praktykę i dobrą organizację pracy.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Największą wartością w mojej pracy jest spokojna i partnerska współpraca. Dbam o dobrą komunikację, dostępność i poczucie bezpieczeństwa klientów na każdym etapie zakupu mieszkania. Zależy mi na tym, aby cały proces był uporządkowany, zrozumiały i pozbawiony niepotrzebnego napięcia.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w analizie rynku pierwotnego i pracy z ofertami deweloperskimi. Potrafię ocenić standard inwestycji, zapisy umów i realną wartość mieszkania, dzięki czemu klienci podejmują decyzje świadomie i bez przykrych niespodzianek.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moja przygoda z nieruchomościami rozpoczęła się w 2007 roku, kiedy uzyskałam licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami nadaną przez Ministerstwo Infrastruktury. Przez lata zdobywałam doświadczenie zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, co pozwoliło mi poznać ten rynek z wielu perspektyw.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za rzetelność, dobrą organizację pracy i jasną komunikację. Chwalą moje zaangażowanie, terminowość oraz umiejętność sprawnego prowadzenia procesu zakupu mieszkania. W relacjach zawodowych stawiam na partnerską współpracę, spokój i odpowiedzialne podejście do powierzonych spraw.

Prywatnie:

Prywatnie cenię aktywny i zdrowy styl życia. Chętnie spędzam czas na rowerze, regularnie trenuję fitness, a wolne chwile przeznaczam na dobrą książkę i film. Dużo radości dają mi również spacery z psami, które są dla mnie najlepszym sposobem na reset i złapanie równowagi po intensywnym dniu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.