Beata Runkowska
Biuro: Atrium Nieruchomości
Pokrzywno 8 Poznań
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Poznań, Swarzędz, Zalasewo, Rokietnica.
O mnie:
Dom tu zaczyna się Twoja historia. Lubię być jej malutką częścią.
Nieruchomości to moja pasja. Moją filozofią jest: jeżeli masz jakieś pieniądze to inwestuj je w nowe przedsięwzięcia, nie pozwól im siedzieć w miejscu. Obsłguję również inwestycje w Hiszpanii, regiona Costa Blanca. Lubię moją pracę. Praca mnie fascynuje.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Aby być szczęśliwym, trzeba pragnąć, działać i pracować. Zawsze to klient i jego oczekiwania są dla mnie najważniejsze. Jakość pamięta się o wiele dłużej niż cenę.
W czym jestem najlepsza:
Systematyczność i wytrwałość, odporność na stres to chyba niezbędne cechy do pracy w takim obszarze. Sport uprawiany od dzieciństwa kształtuje charakter.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
. Posiadam wieloletnie doświadczenie. Jestem również doradcą finansowym, świat finansów, bankowych procedur to dla mnie codzienność.
Zajmuję się również szeroko rozumianą sukcesją.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Dla mnie największym sukcesem jest to, gdy klienci pokazują mi efekty naszej wspólnej drogi, goszcząc mnie u siebie w domach.
Prywatnie:
Podróże, fotografia kulinarna, sport. Tak, dokładnie w takiej kolejności:). Szlifuję język hiszpański. Na mojej półce z książkami : powieści kryminalne oraz ustawy.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Kontakt
667 965...
667 965 148