Beata Kowalska

Agent nieruchomości

Beata Kowalska

Agent nieruchomości

Biuro: Invest.Dot.Com. sp. z o.o
ul. Wałowa 23b Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: rosyjski
Rejon działania: Polska

O mnie:

Nazywam się Beata Kowalska i jestem brokerem nieruchomości, specjalizującym się w profesjonalnej obsłudze klientów na rynku nieruchomości.

W swojej pracy łączę doświadczenie, znajomość rynku oraz indywidualne podejście do potrzeb każdego klienta. Wcześniejsze doświadczenie zawodowe pozwoliło mi dobrze poznać zarówno specyfikę rynku nieruchomości, jak i oczekiwania osób, które decydują się na zakup, sprzedaż lub wynajem nieruchomości.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejszy jest człowiek i jego potrzeby. Zależy mi na tym, aby każda współpraca opierała się na zaufaniu, szczerej komunikacji i poczuciu bezpieczeństwa. Do każdej nieruchomości podchodzę indywidualnie, a swoim klientom zapewniam pełne zaangażowanie od pierwszego spotkania aż do finalizacji transakcji.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się tam, gdzie potrzebne są doświadczenie, dobra komunikacja i skuteczność. Potrafię słuchać potrzeb klienta, właściwie ocenić sytuację i dobrać rozwiązania, które prowadzą do konkretnego celu.

Moją mocną stroną jest budowanie relacji opartych na zaufaniu oraz kompleksowe prowadzenie klienta przez cały proces transakcji. Dzięki wcześniejszemu doświadczeniu brokerskiemu potrafi

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W ciągu ostatnich 3 lat sprzedałam blisko 100 nieruchomości oraz przeprowadziłam kilkanaście transakcji najmu.

To doświadczenie dało mi nie tylko bardzo dobrą znajomość procesu sprzedaży i rynku nieruchomości, ale przede wszystkim nauczyło mnie skutecznego działania, negocjacji i dopasowania strategii do konkretnej nieruchomości oraz potrzeb klienta.

Blisko 100 sprzedanych nieruchomości to dla m

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za zaangażowanie, skuteczność i profesjonalne podejście. Klienci doceniają mnie za dobrą komunikację, dyspozycyjność, rzetelność oraz za to, że prowadzę ich przez cały proces spokojnie i konkretnie. Współpracownicy cenią mnie za partnerskie podejście, dobrą organizację i nastawienie na szukanie rozwiązań. Zależy mi, aby każda współpraca kończyła się nie tylko sukcesem, ale również dobrym doświadcz

Prywatnie:

Prywatnie jestem osobą, która ceni dobrą energię, szczere relacje i aktywny styl życia. Lubię podróże, poznawanie nowych miejsc i ludzi, a wolny czas najchętniej spędzam w gronie bliskich.

Jestem osobą komunikatywną, otwartą i pełną energii. Lubię wyzwania i nie boję się nowych doświadczeń zarówno w życiu prywatnym, jak i zawodowym.

Wierzę, że pozytywne nastawienie, autentyczność i umiejętność

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń