Beata Garbacz

Biuro: Provestia s.c.
Wyzwolenia 16 lok. 26 Olsztyn

Informacje podstawowe

Licencja: 5532
Specjalizacje: nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości gruntowe

O mnie:

Ukończyła studia magisterskie z zakresu edukacji administarcyjno-politycznej oraz studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości na Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim. Z zawodu licencjonowany pośrednik od 2006r. (nr licencji 5532), rzeczoznawca majątkowy, zarządca nieruchomości. Z rynkiem nieruchomości związana od 1997r. Współzałożyciel Regionalnego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości w Olsztynie.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W życiu prywatnym, jak i zawodowym stawia na rzetelność, profesjonalizm i pragmatyzm.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Związana z rynkiem nieruchomości od 20 lat.

Prywatnie:

Na co dzień uśmiechnięta optymistka i miłośniczka książek, zwierząt i podróży.

Moje usługi

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji.
Opracowanie oferty
Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnej sesji fotograficznej w nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem.
Promocja oferty nieruchomosci
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Udział w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Usługi rzeczoznawcy majątkowego
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń