Beata Bielawska

Właściciel biura nieruchomości

Beata Bielawska

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: A TO DOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Prądzyńskiego 2A Wołomin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Powiat Wołomin

O mnie:

Cechuje mnie profesjonalizm, komunikatywność, znajomość rynku, umiejętności negocjacyjne, zdolności organizacyjne, wykorzystanie technologii, etyka, radzenie sobie z presją, rozbudowana sieć kontaktów oraz kreatywność .

Są to fundamenty skutecznej pracy w branży nieruchomości.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy w nieruchomościach kluczowe dla mnie są umiejętności interpersonalne, znajomość lokalnego rynku, etyka oraz organizacja czasu. Najważniejsze aspekty to budowanie zaufania, skuteczne negocjacje, profesjonalny marketing (zdjęcia, opisy) oraz znajomość dokumentacji. Kluczowa jest pasja do pracy z ludźmi i odporność na stres.

W czym jestem najlepsza:

W aktywnym słuchaniu potrzeb klienta (nie tylko sprzedaż, ale doradztwo).

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Dwie dekady w branży.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za wypracowanie kompromisu cenowego satysfakcjonującego obie strony, umiejętność radzenia sobie z obiekcjami klientów.

Prywatnie:

Nieruchomości to moja pasja.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń