Bartłomiej Trznadel
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Bartłomiej Trznadel
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Fiesta Nieruchomości
Miodowa 1 (piętro 4) Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Trójmiasto
- Członek w organizacji: Pomorskie SPON
O mnie:
W pracy stawiam przede wszystkim na autentyczny kontakt i pozytywne nastawienie. Od ponad 10 lat rozwijam swoje kompetencje w bezpośredniej obsłudze, dzięki czemu potrafię szybko budować relacje oparte na zaufaniu i zrozumieniu potrzeb. Zawsze doprowadzam sprawy do końca i dbam o to, aby klient czuł się zaopiekowany na każdym etapie współpracy. Stawiam na komunikatywność, empatię i elastyczność, bo wiem, że to one budują najlepsze doświadczenia klienta.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
41
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
505 366...
505 366 836
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
3 400 zł48 m² 70,83 zł/m²
4 200 zł59 m² 71,19 zł/m²
2 600 zł32 m² 81,25 zł/m²
2 600 zł26 m² 100 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Mostek
Gdańsk,pomorskie
2 000 zł28 m² 71,43 zł/m²
2 400 zł66,50 m² 36,09 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Focha
Gdańsk,pomorskie
3 400 zł70,90 m² 47,95 zł/m²
2 700 zł46 m² 58,70 zł/m²
2 500 zł33,50 m² 74,63 zł/m²
3 100 zł60 m² 51,67 zł/m²
2 500 zł63 m² 39,68 zł/m²
699 000 zł60 m² 11 650 zł/m²
3 400 zł63 m² 53,97 zł/m²
2 300 zł41 m² 56,10 zł/m²
2 400 zł31 m² 77,42 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Dulin'a
Gdańsk,pomorskie
2 450 zł50 m² 49 zł/m²















