Bartek Zawiski

Agent nieruchomości

Bartek Zawiski

Agent nieruchomości

Biuro: NIERUCHOMOŚCI I FINANSOWANIA-MAGDALENA ZAWISKA
ul. Cicha 14 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Licencja PFRN: 26849
Członek w organizacji: SPON Pomorza i Kujaw

O mnie:

Bartek Zawiski Twój Ekspert ds. Nieruchomości w Bydgoszczy

- 7 lat praktyki na lokalnym rynku: Z sukcesami wspieram klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości na terenie Bydgoszczy i okolic.

- Gwarancja profesjonalizmu: Jestem licencjonowanym pośrednikiem (licencja SPON nr 26849), co zapewnia pełne bezpieczeństwo i rzetelność każdej przeprowadzanej transakcji.

- Ekspercka wiedza techniczna: Ukończyłem geodezję na Akademii Kujawsko-Pomorskiej (AKP).(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Absolutnym fundamentem jest dla mnie zaufanie klientów. Wiem, że obrót nieruchomościami to jedne z najważniejszych decyzji finansowych i życiowych, dlatego w relacjach stawiam na pełną transparentność, szczerość i bezpieczeństwo. Wasz spokój oraz satysfakcja z udanej transakcji to mój największy priorytet i miara zawodowego sukcesu.

W czym jestem najlepszy:

Moją specjalnością jest obrót działkami i domami. Wykształcenie geodezyjne pozwala mi z inżynieryjną precyzją analizować mapy, weryfikować skomplikowany stan prawny gruntów i uwarunkowania zabudowy. Biegłe poruszanie się w zawiłościach prawnych gwarantuje, że każda transakcja jest dla Ciebie w pełni bezpieczna i maksymalnie zyskowna.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie w pigułce:

7 lat praktyki na rynku w Bydgoszczy i okolicach.

Licencja SPON (nr 26849) gwarancja rzetelności.

Wykształcenie geodezyjne (AKP) fachowa analiza gruntów.

Studia na UEP (rzeczoznawstwo) precyzyjna wycena nieruchomości.

Łączę wiedzę inżynieryjną z rynkową praktyką, aby skutecznie i bezpiecznie realizować Twoje cele.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Przede wszystkim za szczerość, transparentność i proklienckie nastawienie. Cenią to, że zawsze gram w otwarte karty, jasno objaśniam każdy etap transakcji i otwarcie mówię o ryzykach. Współpraca ze mną to pewność, że Twój interes jest na pierwszym miejscu bez ukrytych haczyków i niedopowiedzeń.

Prywatnie:

Szczęśliwy mąż i tata dwójki dzieci. Naszą domową ekipę dumnie uzupełniają dwa koty i pies. Wolny czas najchętniej spędzam w ruchu ładując baterie na siłowni lub grając amatorsko w piłkę nożną. Sportowa rywalizacja uczy mnie dyscypliny i wytrwałości, które każdego dnia wykorzystuję, walcząc o najlepsze warunki dla moich klientów.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.