Barbara Workiert

Agent nieruchomości

Barbara Workiert

Agent nieruchomości

Biuro: Sempre Nieruchomości
Łąkowa 11 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Konstantynów Łódzki, Aleksandrów Łódzki, Pabianice, Zgierz, Łódź
Licencja PFRN: 23877
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Barbara Workiert jest licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości oraz menedżerem z wieloletnim doświadczeniem w branży. Specjalizuje się w sprzedaży, zakupie i najmie nieruchomości, skutecznie wspierając Klientów w podejmowaniu ważnych decyzji oraz przeprowadzając ich przez cały proces w sposób uporządkowany i bezpieczny.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawia na relacje, transparentność oraz indywidualne podejście, wierząc, że nieruchomości to nie tylko inwestycje, ale przede wszystkim ludzie i ich cele.

W czym jestem najlepsza:

Pomoże nie tylko przy sprzedaży czy kupnie nieruchomości, ale również podczas całego procesu wybierania, decydowania i realizowania transakcji. W trudnych decyzjach stara się być tuż obok swoich Klientów, aby w porę reagować i zminimalizować stres, który często towarzyszy podczas tego typu spotkań. Każdy Jej krok jest przemyślany i zaplanowany. Nie zawaha się zastosować ryzykownych strategii

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jest licencjonowanym Pośrednikiem nieruchomości, stale podnosi swoje kwalifikacje z zakresu doradztwa, negocjacji i prowadzenia transakcji. Odpowiada za zespół w oddziale Firmy Sempre Nieruchomości Konstantynów Łódzki

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Komunikatywna i otwarta. Wiecznie uśmiechnięta i naładowana pozytywną energią. W Sempre Nieruchomości jest po prostu sobą - Barbarą! Dba o swój rozwój każdego dnia, nigdy się nie nudzi. Każda nieruchomość skrywa dla Niej inne tajemnice, które z przyjemnością odkrywa.

Prywatnie:

W wolnych chwilach spędza czas z rodziną, zajmuje się domem i wychowaniem dwójki dzieci. Dobra książka, kawa i stary mebelek do odnowienia to coś, co sprawia, że jeszcze chętniej się uśmiecha.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.