Barbara Maciejewska

Właściciel biura nieruchomości

Barbara Maciejewska

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Prospect Nieruchomości
ul. Krakowska 41/35 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław i okolice
Licencja PFRN: 25821
Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON

O mnie:

Od 6 lat jestem związana z branżą nieruchomości, od 2020 r jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja PFRN nr 25821). Oferuję kompleksową usługę przy sprzedaży, zakupie lub wynajmie nieruchomości na terenie Wrocławia i okolic.

Dzięki zdobytemu doświadczeniu oraz branżowej wiedzy z łatwością przeprowadzam transakcje związane z obrotem nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Przede wszystkim uczciwość i wzajemny szacunek.

Indywidualne podejście do każdego klienta i jego potrzeb, nie ma dwóch takich samych nieruchomości czy transakcji. Przemyślany plan działania to podstawa!

Ponadto, stawiam na jakość i skuteczność, a nie ilość. We współpracy ze mną klient zyskuje swojego osobistego doradcę, na każdym etapie procesu jestem wsparciem.

W czym jestem najlepsza:

Jeśli się czegoś podejmuję to nie odpuszczam. Nie ma dla mnie trudnych transakcji, wystarczy znaleźć tylko odpowiednie rozwiązania.

A specjalizuje się w sprzedaży mieszkań i domów na rynku wtórnym.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje dotychczasowe transakcje to 100% zadowolonych klientów!

Posiadam licencję pośrednika Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości PFRN.
Na koncie mam wiele transakcji sprzedaży mieszkań i domów na rynku wtórnym.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Wysoką kulturą osobistą, duże zaangażowanie w wykonywaną pracę, dbałość o szczegóły, skuteczność i kompetencje.

Prywatnie:

Jestem urodzoną optymistką z pozytywnym nastawieniem do życia.
Uwielbiam spontaniczne wypady za miasto oraz dalsze podróże, dzięki którym poznaję nowe kultury, ludzi i smaki.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.