Profesjonalny Agent
Artur Wrochna
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Artur Wrochna
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: 7 HOUSE MONIKA KORCZESKA, AGNIESZKA TOŚ-PRZYBYŁEK SPÓŁKA CYWILNA
ul. Stefana Okrzei 1 Tarnowskie Góry
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: Woj śląskie, opolskie, małopolskie.
- Członek w organizacji: Bielsko-Częstochowsko-Katowickie SPON
O mnie:
Licencja Zarządcy Nieruchomości PFRN nr 31273
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
25
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
666 734...
666 734 666
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka
Tarnowskie Góry,śląskie
450 000 zł963 m² 467,29 zł/m²
Działka
Koziegłowy,śląskie
320 000 zł2 000 m² 160 zł/m²
Dom umeblowany Rogoźnik
Rogoźnik,śląskie
5 500 zł160 m² 34,38 zł/m²
210 000 zł4 319 m² 48,62 zł/m²
360 800 zł902 m² 400 zł/m²
800 000 zł7 966 m² 100,43 zł/m²
Apartament 3-pokojowy
Orzech,śląskie
470 000 zł75 m² 6 266,67 zł/m²
Budynek użytkowy
Olbrachcice,śląskie
19 000 zł34 000 m² 0,56 zł/m²
Lokal użytkowy
Bytom,śląskie
40,70 zł/m²172 m² 7 000 zł
575 000 zł2 128 m² 270,21 zł/m²
580 000 zł690 m² 840,58 zł/m²
1 038 000 zł3 460 m² 300 zł/m²
779 000 zł118,42 m² 6 578,28 zł/m²
Dom z tarasem Kraków
Kraków,małopolskie
2 780 000 zł273 m² 10 183,15 zł/m²
11,54 zł/m²260 m² 3 000 zł
257 000 zł642 m² 400,31 zł/m²
Działka
Koziegłowy,śląskie
160 000 zł1 000 m² 160 zł/m²
25 500 000 zł150 000 m² 170 zł/m²
3 500 zł1 500 m² 2,33 zł/m²
965 600 zł160 m² 6 035 zł/m²
50 000 000 zł290 000 m² 172,41 zł/m²
367 500 zł735 m² 500 zł/m²
253 200 zł633 m² 400 zł/m²
Apartament Orzech
Orzech,śląskie
450 000 zł72 m² 6 250 zł/m²
294 880 zł776 m² 380 zł/m²
20 zł/m²100 m² 2 000 zł
Działka Kolosy
Kolosy,świętokrzyskie
270 000 zł15 526 m² 17,39 zł/m²
216 980 zł571 m² 380 zł/m²
Willa z garażem Psary
Psary,śląskie
2 000 000 zł290 m² 6 896,55 zł/m²
810 000 zł70 m² 11 571,43 zł/m²
1 290 000 zł4 300 m² 300 zł/m²
190 000 zł729 m² 260,63 zł/m²
7 900 000 zł5 038 m² 1 568,08 zł/m²
294 880 zł776 m² 380 zł/m²
Budynek użytkowy
Olbrachcice,śląskie
6 063 900 zł34 000 m² 178,35 zł/m²
Willa z tarasem Sadowie
Sadowie,śląskie
2 780 000 zł550 m² 5 054,55 zł/m²
187 000 zł748 m² 250 zł/m²
326 000 zł1 626 m² 200,49 zł/m²
650 000 zł2 185 m² 297,48 zł/m²
- ...
- 1
- 2






































