Profesjonalny Agent
Artur Wiciak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Artur Wiciak
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: PropertyConnect
ul. Fabryczna 9 Głubczyce
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
- Rejon działania: mazowieckie, opolskie, śląskie
O mnie:
Jestem Agentem Nieruchomości z kilkunastoletnim doświadczeniem działając prężnie w nieruchomościach jako przedsiębiorca i inwestor. Wiedzę zdobyłem dzięki wykształceniu oraz pracy na stanowisku urzędnika Wydziału Geodezji i Nieruchomości.
Obecnie współpracuję na terenie Warszawy z bardzo dobrze prosperującymi biurami nieruchomości.
kontakt: Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
730 536...
730 536 536
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
559 000 zł160,18 m² 3 489,82 zł/m²
Dom z garażem, ul. Rzemieślnicza
Płońsk,mazowieckie
997 000 zł496,51 m² 2 008,02 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Marmurowa
Jabłonna,mazowieckie
609 000 zł56,41 m² 10 795,96 zł/m²
Dom wolnostojący Babice
Babice,opolskie
497 000 zł188,11 m² 2 642,07 zł/m²
180 000 zł47,20 m² 3 813,56 zł/m²
249 000 zł26 900 m² 9,26 zł/m²
352 000 zł44 m² 8 000 zł/m²
Działka rolna przy lesie Kopki
Kopki,mazowieckie
297 000 zł1 682 m² 176,58 zł/m²
23,10 zł/m²171 m² 3 950 zł
147 000 zł102,68 m² 1 431,63 zł/m²









