Arkadiusz Sołtys

Agent nieruchomości

Arkadiusz Sołtys

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Łódź

O mnie:

Jako rzetelny i uprzejmy agent nieruchomości, cechuje mnie głęboko zakorzeniona uczciwość oraz niezachwiane zaangażowanie w sprawy klienta. Moje priorytety zawsze skupiają się na zapewnieniu jak najlepszej obsługi i osiągnięciu satysfakcji klientów.

Ważne jest dla mnie budowanie zaufania i uczciwej relacji z moimi klientami.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dla mnie, jako agenta nieruchomości, kilka rzeczy ma ogromne znaczenie w mojej pracy. Przede wszystkim, najważniejsze jest zadowolenie moich klientów. Bez względu na to, czy pomagam im w sprzedaży, zakupie czy wynajmie nieruchomości, moim priorytetem jest osiągnięcie ich pełnej satysfakcji.

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w tworzeniu trwałych relacji z klientami. Moja umiejętność nawiązywania i utrzymywania pozytywnych kontaktów jest jednym z moich wyróżniających się atutów. Potrafię słuchać uważnie, zrozumieć potrzeby i oczekiwania klientów oraz dostosować się do nich w pełni.

Mój silny punkt to również umiejętność skutecznej komunikacji. Potrafię przekazywać złożone informacje w sposób klarowny

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W ciągu ostatniego roku miałem przyjemność uczestniczyć w ponad 100 transakcjach nieruchomościowych. Było to dla mnie niezwykle satysfakcjonujące doświadczenie, mogąc pomagać klientom w sprzedaży, zakupie i wynajmie różnorodnych nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Rzetelność i uczciwość to moja najmocniejsza strona :)

Prywatnie:

Prywatnie cieszę się spędzaniem czasu na łowieniu ryb. Wędkowanie jest dla mnie nie tylko relaksem, ale także sposobem na odłączenie się od codziennych obowiązków i zanurzenie się w przyrodzie. To wspaniała okazja do wyciszenia się i znalezienia wewnętrznego spokoju.

Również bardzo lubię spędzać czas z moją rodziną. Wspólne chwile spędzane z bliskimi są dla mnie bezcenne. Bez względu na to, czy t

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń