Arkadiusz Legan
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Lubuskie
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 18417
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
37
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
732 831...
732 831 732
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
1 707 860 zł12 199 m² 140 zł/m²
118 000 zł2 700 m² 43,70 zł/m²
145 500 zł2 425 m² 60 zł/m²
400 000 zł1 507 m² 265,43 zł/m²
1 200 000 zł722,67 m² 1 660,51 zł/m²
Hala ogrzewana Maszewo
Maszewo,lubuskie
10 500 zł450 m² 23,33 zł/m²
357 000 zł51 m² 7 000 zł/m²
Działka budowlana Santocko
Santocko,lubuskie
151 400 zł1 514 m² 100 zł/m²
8 900 zł722,67 m² 12,32 zł/m²
499 000 zł69,30 m² 7 200,58 zł/m²
105 000 zł1 270 m² 82,68 zł/m²
329 000 zł52 m² 6 326,92 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Kamieńska
Trzęsacz,zachodniopomorskie
870 000 zł51,94 m² 16 750,10 zł/m²
Działka budowlana Santocko
Santocko,lubuskie
136 640 zł1 708 m² 80 zł/m²
Rynek pierwotny
335 265 zł36,05 m² 9 300 zł/m²
Rynek pierwotny
309 784 zł34,29 m² 9 034,24 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Kołłątaja
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
650 000 zł34,88 m² 18 635,32 zł/m²
499 000 zł3 600 m² 138,61 zł/m²
529 800 zł49,69 m² 10 662,11 zł/m²
Rynek pierwotny
580 000 zł56,65 m² 10 238,31 zł/m²
Działka budowlana Wysoka
Wysoka,lubuskie
109 840 zł1 373 m² 80 zł/m²
Działka budowlana Łupowo
Łupowo,lubuskie
135 000 zł837 m² 161,29 zł/m²
1 499 000 zł184,72 m² 8 114,98 zł/m²
344 430 zł3 827 m² 90 zł/m²
145 000 zł2 209 m² 65,64 zł/m²
98 000 zł1 200 m² 81,67 zł/m²
3 300 000 zł622 m² 5 305,47 zł/m²
142 000 zł29,57 m² 4 802,16 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Leśna
Chwalęcice,lubuskie
1 400 000 zł120 m² 11 666,67 zł/m²
Dom wolnostojący Santoczno
Santoczno,lubuskie
799 000 zł110,95 m² 7 201,44 zł/m²
319 000 zł57,60 m² 5 538,19 zł/m²
112 000 zł1 289 m² 86,89 zł/m²
419 000 zł84,30 m² 4 970,34 zł/m²
Działka budowlana Ściechów
Ściechów,lubuskie
130 000 zł4 284 m² 30,35 zł/m²
Działka budowlana Janczewo
Janczewo,lubuskie
115 000 zł1 140 m² 100,88 zł/m²
390 000 zł3 000 m² 130 zł/m²
Działka inwestycyjna Mościce
Mościce,lubuskie
499 000 zł23 200 m² 21,51 zł/m²
340 000 zł4 982 m² 68,25 zł/m²
470 000 zł17 713 m² 26,53 zł/m²
10 000 zł270 m² 37,04 zł/m²
- ...
- 1
- 2







































