Arkadiusz Kmak
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, ukraiński, rosyjski, hiszpański
- Rejon działania: Małopolska
O mnie:
Z pasją do nieruchomości i wyczuciem rynku, Arkadiusz Kmak buduje markę *Estatezina* na solidnych fundamentach profesjonalizmu, zaufania i nowoczesnej komunikacji. Specjalizuje się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz lokali inwestycyjnych na terenie Krakowa i okolic.
Działa kompleksowo od analizy rynku, przez home staging, strategię marketingową i social media, aż po finalizację transakcji u notariusza.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
1. Zaufanie i relacja z klientem
2. Komunikacja i dostępność
3. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
4. Spokój i bezpieczeństwo transakcji
5. Stały rozwój i analiza rynku
6. Profesjonalizm i wysoka jakość obsługi
7. Uczciwość i etyka zawodowa
W czym jestem najlepszy:
W szybkiej i skutecznej sprzedaży mieszkań.
Arkadiusz Kmak to agent, który nie traci czasu działa konkretnie, dynamicznie i z wyczuciem rynku. Dzięki sprawdzonym strategiom marketingowym, doskonałemu przygotowaniu ofert i precyzyjnemu targetowaniu ogłoszeń, potrafi sprzedać mieszkanie w krótkim czasie i na korzystnych warunkach.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mogę się pochwalić przede wszystkim skuteczną i szybką sprzedażą mieszkań oraz indywidualnym podejściem do klienta. Moje oferty są zawsze dopracowane, dobrze wypromowane i przygotowane tak, by przyciągały realnych kupujących, a nie tylko oglądających .
Dodatkowo ukończyłem zarządzanie międzynarodowe na Uniwersytecie Jagiellońskim w Krakowie, co dało mi solidne podstawy w analizie rynku.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie za szybkość działania, konkrety i pozytywne nastawienie.
Nie przeciągam spraw, działam sprawnie i skutecznie od pierwszego kontaktu do finalizacji transakcji. Zamiast owijania w bawełnę , stawiam na jasną komunikację i konkretne rozwiązania. Jednocześnie dbam o atmosferę współpracy wiele osób podkreśla, że jestem po prostu miły i łatwo się ze mną dogadać.
Prywatnie:
Uwielbiam piłkę nożną to coś więcej niż tylko sport, to moja pasja i sposób na życie. Kocham ten moment, gdy piłka wpada do siatki, a stadion eksploduje radością. Emocje, które towarzyszą każdemu meczowi od euforii po rozczarowanie sprawiają, że czuję się naprawdę żywy. Nieważne, czy gram na boisku, oglądam mecz w telewizji, czy analizuję skład drużyny piłka nożna zawsze zajmuje szczególne
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
16
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
506 024...
506 024 216
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
495 000 zł26 m² 19 038,46 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Madalińskiego
Kraków,małopolskie
1 890 000 zł98 m² 19 285,71 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Kraków
Kraków,małopolskie
1 025 000 zł50 m² 20 500 zł/m²
Dom z garażem Rączna
Rączna,małopolskie
4 500 zł110 m² 40,91 zł/m²
1 159 000 zł50 m² 23 180 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kościuszki
Bibice,małopolskie
3 490 000 zł143 m² 24 405,59 zł/m²
1 458 000 zł88,36 m² 16 500,68 zł/m²
Dom z garażem, ul. Smoleńskiego
Kraków,małopolskie
1 100 000 zł157 m² 7 006,37 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. Myśliwska
Kraków,małopolskie
929 000 zł66 m² 14 075,76 zł/m²
Działka budowlana Sieciechowice
Sieciechowice,małopolskie
389 000 zł1 000 m² 389 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Lipska
Kraków,małopolskie
3 300 zł41 m² 80,49 zł/m²
869 000 zł60 m² 14 483,33 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
789 000 zł59 m² 13 372,88 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
595 000 zł46 m² 12 934,78 zł/m²
489 000 zł26 m² 18 807,69 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Ładna
Kraków,małopolskie
979 000 zł42,87 m² 22 884,53 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Kraków
Kraków,małopolskie
6 900 zł80 m² 86,25 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Wizjonerów
Kraków,małopolskie
4 000 zł70 m² 57,14 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie dwupoziomowe Mogilany
Mogilany,małopolskie
699 000 zł77,57 m² 9 011,22 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Krzewowa
Kraków,małopolskie
2 700 000 zł3 300 m² 818,18 zł/m²
Dom z garażem, ul. Bielańska
Kraków,małopolskie
1 289 000 zł130 m² 9 915,38 zł/m²
175 000 zł1 500 m² 116,67 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Zakopane,małopolskie
2 072 000 zł56 m² 37 000 zł/m²
679 000 zł49 m² 13 857,14 zł/m²
Działka, ul. Miodowa
Krzysztoforzyce,małopolskie
469 000 zł1 200 m² 390,83 zł/m²
939 000 zł46 m² 20 413,04 zł/m²
909 000 zł80 m² 11 362,50 zł/m²
Dom z garażem Tymbark
Tymbark,małopolskie
799 000 zł220 m² 0,36 zł/m²
Działka Dąbrowa Szlachecka
Dąbrowa Szlachecka,małopolskie
289 000 zł3 600 m² 80,28 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Agatowa
Kraków,małopolskie
709 000 zł50 m² 14 180 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Sławka
Kraków,małopolskie
728 000 zł36 m² 20 222,22 zł/m²































