Arkadiusz Głąb

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Arkadiusz Głąb

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: MAGICVISION Sp. z o.o.
Legionów Wieliczka

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Małopolska

O mnie:

Mam na imię Arkadiusz i od lat pomagam klientom podejmować jedne z najważniejszych decyzji w życiu związane z zakupem i sprzedażą nieruchomości.

Wierzę, że dobra nieruchomość to nie tylko metry kwadratowe i lokalizacja. To miejsce, które powinno odpowiadać stylowi życia, potrzebom rodziny oraz planom na przyszłość. Dlatego nie ograniczam się do prezentowania gotowych ofert.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie zaufanie, uczciwość i indywidualne podejście do każdego klienta. Nie sprzedaję przypadkowych nieruchomości pomagam znaleźć miejsce, które naprawdę odpowiada potrzebom i planom życiowym kupującego. Stawiam na rzetelną informację, bezpieczeństwo transakcji oraz długofalowe relacje oparte na wzajemnym szacunku i profesjonalizmie.

W czym jestem najlepszy:

Największą wartość daję klientom w trafnym dopasowywaniu nieruchomości do ich rzeczywistych potrzeb oraz w prowadzeniu ich przez cały proces zakupu lub sprzedaży. Potrafię słuchać, zadawać właściwe pytania i znajdować rozwiązania, których inni często nie dostrzegają. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu skutecznie łączę interesy stron, dbając o bezpieczeństwo i komfort transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam ponad 30 lat doświadczenia w sprzedaży, negocjacjach i budowaniu relacji z klientami. Przez lata pracowałem w wielu branżach, zdobywając praktyczną wiedzę z zakresu handlu, finansowania i obsługi klienta. W nieruchomościach wykorzystuję to doświadczenie, pomagając klientom bezpiecznie podejmować ważne decyzje oraz skutecznie realizować cele związane z zakupem, sprzedażą i inwestowaniem w

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci najczęściej doceniają moje zaangażowanie, dostępność i indywidualne podejście. Chwalą mnie za cierpliwość, umiejętność słuchania oraz jasne wyjaśnianie nawet skomplikowanych kwestii związanych z nieruchomościami. Cenią również moje wsparcie na każdym etapie transakcji, skuteczność w poszukiwaniu odpowiednich ofert oraz poczucie bezpieczeństwa, jakie daje im współpraca ze mną.

Prywatnie:

Prywatnie jestem człowiekiem, który ceni rodzinę, szczerość i dobre relacje z ludźmi. Interesuję się rynkiem nieruchomości, rozwojem osobistym oraz podróżami,. Lubię poznawać ludzi i ich historie, ponieważ wierzę, że za każdą nieruchomością stoją marzenia, potrzeby i ważne życiowe decyzje.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.