Arkadiusz Giergiel
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Arkadiusz Giergiel
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: FUSION NIERUCHOMOŚCI
pl. Kilińskiego 2 Rzeszów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
- Licencja PFRN: 30038
- Członek w organizacjach: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości, RSPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
886 338...
886 338 673
886 338 673
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
420 000 zł64,41 m² 6 520,73 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Rudna Mała
Rudna Mała,podkarpackie
349 000 zł42,93 m² 8 129,51 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rzeszów
Rzeszów,podkarpackie
539 000 zł47,12 m² 11 438,88 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Paderewskiego
Rzeszów,podkarpackie
679 000 zł56 m² 12 125 zł/m²
Lokal użytkowy Przemyśl
Przemyśl,podkarpackie
5 890 000 zł1 326,63 m² 4 439,82 zł/m²
Działka budowlana, ul. Rocha
Rzeszów,podkarpackie
4 890 000 zł9 803 m² 498,83 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Kotuli
Rzeszów,podkarpackie
749 000 zł93 m² 8 053,76 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Rzeszów,podkarpackie
860 000 zł59 m² 14 576,27 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rzeszów
Rzeszów,podkarpackie
559 000 zł48,60 m² 11 502,06 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Krajobrazowa
Rzeszów,podkarpackie
719 000 zł59,40 m² 12 104,38 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Sienna
Rzeszów,podkarpackie
749 000 zł74,50 m² 10 053,69 zł/m²
Dom wolnostojący Rzeszów
Rzeszów,podkarpackie
2 590 000 zł281,40 m² 9 203,98 zł/m²
Mieszkanie, ul. Starzyńskiego
Rzeszów,podkarpackie
599 000 zł74,20 m² 8 072,78 zł/m²
Mieszkanie, ul. Ofiar Katynia
Rzeszów,podkarpackie
459 000 zł61,42 m² 7 473,14 zł/m²
Działka budowlana Wola Rafałowska
Wola Rafałowska,podkarpackie
890 000 zł8 400 m² 105,95 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom w stanie surowym otwartym
Wólka Podleśna,podkarpackie
419 000 zł142,62 m² 2 937,88 zł/m²
Działka, ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty
Rzeszów,podkarpackie
1 365 000 zł3 900 m² 350 zł/m²
Działka, ul. Słoneczny Stok
Rzeszów,podkarpackie
2 365 000 zł4 300 m² 550 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Strzelnicza
Rzeszów,podkarpackie
459 000 zł31,67 m² 14 493,21 zł/m²
Działka leśna Dynów
Dynów,podkarpackie
49 000 zł7 842 m² 6,25 zł/m²
Działka Rudna Mała
Rudna Mała,podkarpackie
199 000 zł1 146 m² 173,65 zł/m²
Działka rolna Rzeszów
Rzeszów,podkarpackie
1 080 000 zł2 690 m² 401,49 zł/m²





















