Anna Wojda
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa Wola, Śródmieście, Włochy, Ochota
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszy jest dla mnie relacja z klientem i jego satysfakcja ze wzajemnej współpracy. Cenię sobie szczerość, indywidualne podejście i rozwiązania szyte na miarę.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
576 988...
576 988 806
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
75,59 zł/m²61,03 m² 4 613 zł
127,27 zł/m²55 m² 7 000 zł
116,67 zł/m²90 m² 10 500 zł
Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Ludna
Warszawa,mazowieckie
5 389 000 zł180 m² 29 938,89 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Norwida
Warszawa,mazowieckie
569 000 zł37 m² 15 378,38 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem
Warszawa,mazowieckie
80 zł/m²120 m² 9 600 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
50,89 zł/m²224 m² 11 400 zł
Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Łucka
Warszawa,mazowieckie
167,19 zł/m²64 m² 10 700 zł
Lokal handlowy, ul. Ząbkowska
Warszawa,mazowieckie
109,27 zł/m²151 m² 16 500 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
75,86 zł/m²116 m² 8 800 zł
Lokal handlowy z parkingiem
Warszawa,mazowieckie
57,62 zł/m²564 m² 32 500 zł
120,46 zł/m²122,45 m² 14 750 zł
Lokal handlowy, ul. Boczna
Warszawa,mazowieckie
1 560 000 zł39 m² 40 000 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Górczewska
Warszawa,mazowieckie
695 000 zł35 m² 19 857,14 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem
Warszawa,mazowieckie
13 500 000 zł1 568 m² 8 609,69 zł/m²
Biuro umeblowane, ul. Plater
Warszawa,mazowieckie
123,89 zł/m²339 m² 42 000 zł
109,82 zł/m²190 m² 20 865 zł
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Obywatelska
Warszawa,mazowieckie
959 000 zł55,19 m² 17 376,34 zł/m²
Biuro umeblowane, ul. Marszałkowska
Warszawa,mazowieckie
75,26 zł/m²97 m² 7 300 zł
Biuro, ul. Wilcza
Warszawa,mazowieckie
90,43 zł/m²94 m² 8 500 zł




















