Anna Stefanowicz
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
- Rejon działania: Zachodniopomorskie
- Członek w organizacji: Zachodniopomorskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
91 443 59...
91 443 59 04
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Piłsudskiego
Stargard,zachodniopomorskie
445 000 zł67 m² 6 641,79 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. al. Wyzwolenia
Szczecin,zachodniopomorskie
598 000 zł26,04 m² 22 964,67 zł/m²
Działka rolna, ul. Słoneczna
Stare Czarnowo,zachodniopomorskie
160 380 zł1 188 m² 135 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rzeplino
Rzeplino,zachodniopomorskie
260 000 zł53 m² 4 905,66 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Rugiańska
Szczecin,zachodniopomorskie
330 000 zł35 m² 9 828,57 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Szosa Polska
Szczecin,zachodniopomorskie
420 000 zł38 m² 9 710,53 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Szymanowskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
439 000 zł78 m² 5 628,21 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
399 000 zł39,50 m² 10 101,27 zł/m²
Dom z garażem, ul. Reczańska
Szczecin,zachodniopomorskie
750 000 zł105 m² 7 142,86 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jadwigi
Szczecin,zachodniopomorskie
474 800 zł51 m² 9 309,80 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
430 000 zł47 m² 9 148,94 zł/m²
Dom z garażem, ul. Reczańska
Szczecin,zachodniopomorskie
750 000 zł105 m² 7 142,86 zł/m²
Dom z garażem, ul. Waryńskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
3 200 000 zł260 m² 12 307,69 zł/m²












