Profesjonalny Agent
Anna Sobczak-Małecka
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Poznań-Września, Gniezno-Środa Wlkp.
O mnie:
Urodzona optymistka, twardo stąpająca po ziemi, rozsądna, w działaniu pełna energii z pozytywnym i życzliwym nastawieniem do ludzi, nie ma dla mnie rzeczy niemożliwych.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Nie boję się wyzwań i rozwijających projektów. Uwielbiam pracować z ludźmi. W pracy cenę sobie szczerość i odpowiedzialność i transparentność.
W czym jestem najlepsza:
Mam umiejętność dostrzegania potencjału w nieruchomościach i ludzi to coś, co współpracownicy nazywają szóstym zmysłem . Potrafię wypatrzyć mocne strony nawet w trudnych ofertach, podpowiedzieć jak uporządkować otoczenie, by poprawić odbiór wizualny, czy też wynegocjować korzystniejsze warunki dla swojego klienta
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Przede wszystkim mogę się pochwalić moim zaangażowaniem, spokojem i profesjonalnym podejściem do każdej transakcji niezależnie od tego, czy chodzi o sprzedaż działki, domu czy mieszkania. Potrafię słuchać, doradzić i jasno wyjaśnić każdy etap procesu, co daje klientom poczucie bezpieczeństwa i pełnego zaufania
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Współpracownicy i Klienci mówią o mnie: można na Ciebie liczyć , masz oko do szczegółów , angażujesz się całym sercem .
Klienci, najczęściej dziękują za spokój, skuteczność i ludzkie podejście nie tylko sprzedaje nieruchomości, ale realnie pomagam ludziom przejść przez ważne życiowe decyzje
Prywatnie:
Prywatnie jestem szczęśliwą mężatką i spełnioną mamą dwójki wspaniałych dzieci.
Rodzina jest dla mnie największą wartością i źródłem codziennej radości. W wolnych chwilach z przyjemnością uciekam do ogrodu, który z pasją pielęgnuję. To właśnie tam odpoczywam, ładuję baterie i czerpię inspirację.
Praca wśród roślin daje mi spokój i poczucie równowagi, które potem przekładam także na moją codzienną
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
606 415...
606 415 524
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem, ul. Wrzesińska
Gniezno,wielkopolskie
235 000 zł70,50 m² 3 333,33 zł/m²
Działka budowlana, ul. Jodłowa
Dominowo,wielkopolskie
110 110 zł847 m² 130 zł/m²
799 000 zł57,39 m² 13 922,29 zł/m²
Dom z garażem Czerlejno
Czerlejno,wielkopolskie
999 999 zł190 m² 5 263,15 zł/m²
Dom z garażem Gutowo Wielkie
Gutowo Wielkie,wielkopolskie
739 000 zł110 m² 6 718,18 zł/m²
199 000 zł1 066 m² 186,68 zł/m²







