Profesjonalny Agent
Anna Pawełkiewicz
Właściciel biura nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
- Licencja PFRN: 26192
O mnie:
Moja praca to dla mnie znacznie więcej niż tylko sprzedaż nieruchomości. To pasja, która łączy moje zamiłowanie do architektury, ludzi i pomaganie im w spełnianiu marzeń o własnym domu lub mieszkaniu. Każdej transakcji poświęcam indywidualne podejście, z empatią i pełnym zaangażowaniem. Nie skupiam się jedynie na liczbach, lecz na budowaniu długotrwałych relacji opartych na wzajemnym zaufaniu i szacunku.(...)
Prywatnie:
Poza pracą jestem mamą trójki dzieci, żoną i przyjaciółką. Dbam o równowagę między życiem zawodowym a prywatnym, ceniąc czas spędzony z rodziną i przyjaciółmi. W wolnych chwilach lubię aktywny wypoczynek, dobrą kuchnię i wszystko, co sprawia, że czuję się spełnioną kobietą. W Domitus czuję się jak w domu, a praca w branży nieruchomości to dla mnie połączenie przyjemnego z pożytecznym.
Moje usługi
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
735 958...
735 958 901
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie umeblowane
Wrocław,dolnośląskie
3 000 zł58 m² 51,72 zł/m²
Mikrokawalerka z garażem, ul. Sołtysowicka
Wrocław,dolnośląskie
1 700 zł20 m² 85 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Wrocław,dolnośląskie
648 000 zł48 m² 13 500 zł/m²
Lokal użytkowy
Wrocław,dolnośląskie
499 000 zł51 m² 9 784,31 zł/m²
Lokal gastronomiczny
Wrocław,dolnośląskie
55 zł/m²224 m² 12 320 zł
Lokal gastronomiczny
Wrocław,dolnośląskie
2 490 000 zł224 m² 11 116,07 zł/m²
Mikrokawalerka umeblowana
Wrocław,dolnośląskie
1 700 zł20 m² 85 zł/m²
Apartament dwupoziomowy, ul. Łubinowa
Wrocław,dolnośląskie
3 000 zł58 m² 51,72 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Łubinowa
Wrocław,dolnośląskie
3 000 zł58 m² 51,72 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Sosnowa
Żurawiniec,dolnośląskie
393 000 zł1 262 m² 311,41 zł/m²










