Anna Leman
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, rosyjski
- Rejon działania: lubelskie i cała Polska
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
601 331...
601 331 155
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie, ul. Dembowskiego
Lublin,lubelskie
469 000 zł59,05 m² 7 942,42 zł/m²
2 500 000 zł46 000 m² 54,35 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Jawidz,lubelskie
330 000 zł13 000 m² 25,38 zł/m²
160 000 zł1 340 m² 119,40 zł/m²
Działka budowlana Lublin
Lublin,lubelskie
500 000 zł2 200 m² 227,27 zł/m²
180 000 zł2 850 m² 63,16 zł/m²
Mieszkanie z aneksem
Lublin,lubelskie
599 000 zł60,70 m² 9 868,20 zł/m²
Działka inwestycyjna ogrodzona
Starachowice,świętokrzyskie
1 395 000 zł4 650 m² 300 zł/m²
Mikrokawalerka umeblowana Lublin
Lublin,lubelskie
1 500 zł20 m² 75 zł/m²
200 000 zł1 100 m² 181,82 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
539 000 zł48 m² 11 229,17 zł/m²
160 000 zł2 780 m² 57,55 zł/m²
179 000 zł1 000 m² 179 zł/m²
349 000 zł12 100 m² 28,84 zł/m²
3 400 zł57 m² 59,65 zł/m²
469 000 zł65,10 m² 7 204,30 zł/m²
Działka budowlana Lublin
Lublin,lubelskie
750 000 zł3 233 m² 231,98 zł/m²
400 000 zł2 240 m² 178,57 zł/m²
215 000 zł3 889 m² 55,28 zł/m²
Dom z garażem Lublin
Lublin,lubelskie
1 290 000 zł290 m² 4 448,28 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Puławy
Puławy,lubelskie
590 000 zł73 m² 8 082,19 zł/m²
150 000 zł1 220 m² 122,95 zł/m²
2 059 200 zł4 576 m² 450 zł/m²
2 000 000 zł4 869 m² 410,76 zł/m²
Dom z garażem Białka
Białka,lubelskie
879 000 zł250 m² 3 516 zł/m²
225 000 zł1 200 m² 187,50 zł/m²
155 000 zł1 330 m² 116,54 zł/m²
335 000 zł1 000 m² 335 zł/m²
5 250 zł126 m² 41,67 zł/m²
350 000 zł1 760 m² 198,86 zł/m²
565 500 zł2 900 m² 195 zł/m²
1 100 000 zł250 m² 4 400 zł/m²
Działka budowlana
Rozkopaczew,lubelskie
180 000 zł21 319 m² 8,44 zł/m²
250 000 zł1 104 m² 226,45 zł/m²
Działka komercyjna Lublin
Lublin,lubelskie
1 500 000 zł2 100 m² 714,29 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Lublin
Lublin,lubelskie
2 500 zł33 m² 75,76 zł/m²
Apartament z garażem Lublin
Lublin,lubelskie
2 100 zł44 m² 47,73 zł/m²
163 000 zł2 034 m² 80,14 zł/m²
630 000 zł68,76 m² 9 162,30 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Rumiankowa
Strzeżenice,zachodniopomorskie
142 500 zł1 188 m² 119,95 zł/m²
- ...
- 1
- 2






































