Anna Leman
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, rosyjski
- Rejon działania: lubelskie i cała Polska
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
601 331...
601 331 155
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem Zamość
Zamość,lubelskie
405 000 zł48,36 m² 8 374,69 zł/m²
430 000 zł1 020 m² 421,57 zł/m²
687 000 zł68,76 m² 9 991,27 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
510 000 zł57,18 m² 8 919,20 zł/m²
Działka komercyjna Lublin
Lublin,lubelskie
1 500 000 zł2 100 m² 714,29 zł/m²
Działka budowlana
Rozkopaczew,lubelskie
180 000 zł21 319 m² 8,44 zł/m²
Działka leśna Tereszyn
Tereszyn,lubelskie
55 000 zł2 732 m² 20,13 zł/m²
1 100 000 zł250 m² 4 400 zł/m²
145 000 zł1 278 m² 113,46 zł/m²
129 000 zł1 325 m² 97,36 zł/m²
335 000 zł1 000 m² 335 zł/m²
150 000 zł1 220 m² 122,95 zł/m²
225 000 zł1 200 m² 187,50 zł/m²
Mieszkanie Lublin
Lublin,lubelskie
498 000 zł64,40 m² 7 732,92 zł/m²
155 000 zł1 330 m² 116,54 zł/m²
250 000 zł1 104 m² 226,45 zł/m²
Działka Motycz
Motycz,lubelskie
360 000 zł4 288 m² 83,96 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Strzeżenice
Strzeżenice,zachodniopomorskie
142 500 zł1 188 m² 119,95 zł/m²
2 500 000 zł46 000 m² 54,35 zł/m²
2 000 000 zł4 869 m² 410,76 zł/m²
330 000 zł13 000 m² 25,38 zł/m²
700 000 zł8 100 m² 86,42 zł/m²
300 000 zł2 868 m² 104,60 zł/m²
369 000 zł1 350 m² 273,33 zł/m²
3 400 zł57 m² 59,65 zł/m²
599 000 zł130 m² 4 607,69 zł/m²
Dom z tarasem Snopków
Snopków,lubelskie
1 280 000 zł143 m² 8 951,05 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Ryki
Ryki,lubelskie
275 000 zł5 539 m² 49,65 zł/m²
120 000 zł1 275 m² 94,12 zł/m²
329 000 zł100 m² 3 290 zł/m²
430 000 zł1 100 m² 390,91 zł/m²
350 000 zł1 760 m² 198,86 zł/m²
479 000 zł65,10 m² 7 357,91 zł/m²
424 000 zł51 m² 8 313,73 zł/m²
419 000 zł16 952 m² 24,72 zł/m²
Dom z garażem
Adampol,lubelskie
999 000 zł318 m² 3 141,51 zł/m²
215 000 zł3 889 m² 55,28 zł/m²
349 000 zł12 100 m² 28,84 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Puławy
Puławy,lubelskie
590 000 zł73 m² 8 082,19 zł/m²
160 000 zł2 780 m² 57,55 zł/m²
- ...
- 1
- 2





































