Anna Korajda

Właściciel biura nieruchomości

Anna Korajda

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: ANNA KORAJDA
ul. Słowiańska 6/41 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: Wrocław
Licencja PFRN: 30670
Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON

O mnie:

Nieruchomości to dla mnie przede wszystkim praca z ludźmi i budowanie relacji. Stawiam na szczerość, zaangażowanie i dobrą komunikację, bo wiem, jak ważne są poczucie bezpieczeństwa i spokój podczas sprzedaży lub zakupu mieszkania.

Szczególnie lubię pracę z klientem poszukującym - słuchanie potrzeb, analizowanie rynku i znajdowanie miejsca, które naprawdę pasuje do stylu życia klienta.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie relacje, zaufanie i poczucie, że klient naprawdę może na mnie liczyć. Nie traktuję swojej pracy jak sprzedaży za wszelką cenę . Zależy mi, żeby klient czuł się zaopiekowany i dobrze poinformowany na każdym etapie współpracy.
Szczególnie dobrze odnajduję się we współpracy z klientami poszukującymi nieruchomości.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest komunikacja i umiejętność budowania relacji z ludźmi. Potrafię słuchać, analizować potrzeby i szukać rozwiązań dopasowanych do konkretnej osoby.
Klienci cenią mnie za zaangażowanie, kontakt i autentyczność. Dobrze odnajduję się w pracy z klientem poszukującym - lubię ten proces, research i moment, kiedy udaje się znaleźć nieruchomość, która naprawdę pasuje.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie w pracy wymagającej odpowiedzialności, odporności na stres i bardzo dobrej organizacji. Dzięki temu potrafię działać konkretnie i skutecznie, nawet pod presją czasu. Rozwijam się w branży nieruchomości, regularnie poszerzam swoją wiedzę z zakresu sprzedaży, marketingu i obsługi klienta. Kulisy mojej pracy znajdziesz na moich social mediach.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci najczęściej chwalą mnie za dobrą komunikację, zaangażowanie i szczerość. Mówią, że potrafię stworzyć swobodną atmosferę i naprawdę słucham ich potrzeb, zamiast działać schematycznie. Współpracownicy cenią mnie za energię, odpowiedzialność i konkretne podejście do działania. Zależy mi na tym, żeby każda współpraca była oparta na zaufaniu i dobrej relacji.

Prywatnie:

Po pracy lubię rozwijać swoje social media związane z nieruchomościami, śledzić trendy wnętrzarskie i poznawać ciekawe miejsca we Wrocławiu. Interesuje mnie psychologia komunikacji i budowanie relacji z ludźmi, co bardzo pomaga mi również w pracy z klientami. Cenię sobie aktywny tryb życia, dobrą energię i ludzi z dystansem do świata - bo życie jest już wystarczająco poważne samo w sobie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.